Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2021 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Смелянской **., при секретаре Плиеве **., помощнике судьи Ходжаевой **., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4572/21 по исковому заявлению Макарова ** к Королевой **, Королеву ** в лице законного представителя Королевой ** о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: ** на основании договора передачи № **, заключенного с АООТ «Московский радиотехнический завод». В спорной квартире ответчик Королева **. (дочь истца) была зарегистрирована с ** года, кроме того, с указанной даты в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний сын Королевой **. – Королев **. Ответчики в квартиру не вселялись, свои вещи не привозили. Оснований для сохранения права пользования ответчиками спорной квартиры нет, ответчик Королева **. бремя содержания квартиры не несет, общее хозяйство с истцом не ведется, стороны не общаются, не являются членами одной семьи. У Королевой **. имеется иное жилье для проживания, адрес истцу не известен. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника, поскольку истец, будучи больным человеком, инвалидом, вынужден переплачивать коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности и по ордеру адвоката Мальцеву **., которая на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений по существу иска не представили.

Представитель 3-го лица УВД по ЗАО ГУ МВД России по городу Москве в суд не явился, извещен, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, является собственником квартиры по адресу: ** на основании договора передачи № ** года, заключенного с АООТ «Московский радиотехнический завод».

В спорной квартире ответчик Королева **. (дочь истца) была зарегистрирована с ** года, кроме того, с указанной даты в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний сын Королевой **. – Королев **., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Бремя содержания спорной квартиры несет истец, что подтверждается списком платежей с карты.

Согласно пояснениям представителя истца в судебном заседании, ответчики в квартиру не вселялись, свои вещи не привозили. Оснований для сохранения права пользования ответчиками спорной квартиры нет, ответчик Королева **. бремя содержания квартиры не несет, общее хозяйство с истцом не ведется, стороны не общаются, не являются членами одной семьи. У Королевой **. имеется иное жилье для проживания, адрес истцу не известен. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника, поскольку истец, будучи больным человеком, инвалидом, вынужден переплачивать коммунальные услуги.

Кроме того, представителем истца указано на то, что истец является инвалидом, обращался в УСЗН ЗАО Москвы для решения вопроса о признании его нуждающимся в социальном обслуживании, при этом, решением от ** году ему было отказано, поскольку у него имеются близкие родственники.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире, при этом, фактически в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, следовательно, не приобретали и не приобрели право пользования спорной квартирой.

Кроме того, суд учитывает, что бремя содержания спорной квартиры ответчики не несут, сведений о наличии препятствий в пользовании спорной квартирой не имеется, общего хозяйства не ведется. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиками не представлено и судом не добыто.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Королеву **, Королева ** не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **.

Снять Королеву **, Королева ** с регистрационного учета по адресу: **.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято ** года.

Судья Н.П. Смелянская