Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2021 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Акинском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4496/21 по иску ООО «КИХ «Хоумсклад» к Жабоеву * о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Жабоеву Э.К. о взыскании задолженности по договору аренды в размере 54 150,00 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 824,50 руб.

В обоснование заявления указал, что *.2020 года между ООО «КИХ «Хоумсклад» и ответчиком был заключён договор предоставления индивидуального бокса № 133, в соответствии с которым истец предоставил ответчику во временное пользование индивидуальный обособленный бокс *, площадью 3 кв. м. в охраняемом здании по адресу: г. Москва, * а ответчик обязался оплатить истцу арендную плату в размере 5 700 рублей за пользование указанным имуществом в течение 30 дней.

Ответчик не исполняет обязанность по оплате надлежащим образом, в связи с чем, за период с 21.01.2021 - 19.06.2021 г.г. образовалась задолженность в размере 28 500,00 руб., а также ответчику начислена неустойка в размере 26650,00 руб. 01.06.2020 г. истец обратился к ответчику с требованием об уплате суммы задолженности, однако оно было оставлено без удовлетворения. 21.09.2017 г. между истцом и ООО «Центр долгового управления» был заключён агентский договор № 01/0917 предметом которого является совершение по поручению истца юридических, консультационных и иных действий на стадии искового/приказного производства и исполнительного производства, направленные на взыскание задолженности по оплате за пользование индивидуальными боксами. В соответствии с указанным договором истец оплатил агенту вознаграждение в размере 5 000 рублей.

Представитель истца по доверенности * в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Суд, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч.1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседание установлено, что «*» октября 2020 года между ООО «КИХ «Хоумсклад» и Жабоевым Э.К. был заключен договор предоставления индивидуального бокса № 133, в соответствии с которым истец предоставил Клиенту во временное пользование индивидуальный обособленный бокс * 3 кв. м. в охраняемом здании по адресу: г*

Подтверждением заключения данного Договора служат конклюдентные действия Клиента, которые выражаются в оплате счетов Компании.

Бокс был передан Клиенту ранее по акту приема-передачи индивидуального бокса от 23.10.2020 г. по Договору предоставления индивидуального бокса № 133 от 23.10.2017 г. Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договору в полном объеме.

В соответствии с п. 4 Договора плата за пользование боксом в течение 30 дней составляет 5700,00 руб.

В связи с задержкой оплаты за пользование боксом со стороны ответчика, образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с 21.01.2021 г. - 19.06.2021 г. в размере 28 500,00 руб.

Согласно п. 6.3 Стандартных условий в случае несвоевременного внесения платы за пользование боксом за соответствующие периоды Клиент обязан оплатить компании неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства. Клиент обязуется оплатить неустойку по первому письменному требованию Компании.

По состоянию на 19.06.2021 года размер неустойки составляет 26 650 руб. за период с 21.01.2021 г. - 19.06.2021 г.

01.06.2021 г. в адрес ответчика было направлено требование об оплате образовавшейся задолженности.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая то, что задолженность ответчика по договору предоставления индивидуального бокса до настоящего момента не погашена, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность в размере 54 150,00 руб.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

21.09.2017 г. между истцом и ООО «Центр долгового управления» был заключён агентский договор № 01/0917 предметом которого является совершение по поручению Истца юридических, консультационных и иных действий на стадии искового/приказного производства и исполнительного производства, направленные на взыскание задолженности по оплате за пользование индивидуальными боксами.

Согласно п. 3.2 Агентского договора фиксированная часть вознаграждения составляет 5 000 рублей за каждое дело, передаваемое на досудебной и/или судебной стадии.

На основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 5000,00 руб.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 1824,50 руб. также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Жабоева * в пользу ООО «КИХ «Хоумсклад» задолженность по договору предоставления индивидуального бокса в размере 54 150,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1824,50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2021 года.

Судья И.М. Александренко