Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4254/21 по иску ООО «МонАрх-Сервис» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что до 31 марта 2017 года ООО «ИЭК Жил Сервис» являлась исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а также выполняющим функции по управлению и текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. На основании п. 1.2 Договора цессии №03/2017 от 01.04.2017, ООО «ИЭК ЖилСервис» переуступило ООО «МонАрх-Сервис» право требования задолженности по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и платы за коммунальные услуги. Шумский А.С. является собственником квартиры № 311, находящейся по адресу: адрес. В период с 01.01.2014 по 30.11.2018 ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил, явку представителя не обеспечил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Шумский А.С. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

До 31 марта 2017 года ООО «ИЭК Жил Сервис» являлась исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а также выполняющим функции по управлению и текущему ремонту и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

01.04.2017 между ООО «ИЭК Жил Сервис» и ООО «МонАрх-Сервис» заключен договор цессии № 03/2017, в соответствии с п. 1.2. которого право требования задолженности по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и платы за коммунальные услуги.

Из пояснения истца следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период с 01.04.2018 по 31.06.2020 составляет сумма

Представленный истцом расчет является арифметически верным.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме и полагает необходимым взыскать с ответчика образовавшуюся за период с 01.04.2018 по 31.06.2020 в размере сумма

Вместе с тем суд отмечает, что вопреки положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за спорный период либо доказательств, свидетельствующих о неправомерности начисления задолженности.

Расчеты за жилищно-коммунальные и иные поставленные ответчику услуги производятся истцом на основании договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг, что подтверждается письменными материалами дела и ответчиком не оспаривалось.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с указанной нормой, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ООО «МонАрх-Сервис» задолженность в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 25 октября 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская