Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2021 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Иванове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4747/21 по иску Крутского * к Гракиной * о возмещении понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит * доли квартиры по адресу: *, собственником * доли квартиры является ответчик, однако ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, все оплачивает истец.

Истец просит с учетом утончения иска, взыскать задолженность в размере принадлежащей * доли в собственности по коммунальным платежам в размере 86 863,99 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24 566,67 руб., расходы на содержание квартиры в размере 395 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по оплате юридических услуг и копирование документов в общем размере в размере 65 220 руб.

Истец, представитель истца * в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали полностью, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по доводам письменных возражениях, указывая, в том числе на пропуск срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит * доли квартиры по адресу: *, собственником * доли квартиры является ответчик.

Истец указывает, что с августа 2013 года по 30.07.2021 года полностью оплачивает жилищно-коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры, меняет краны и производит поверку счетчиков за свой счет, согласно представленному расчету истца доля ответчика из уплаченных истцом платежей за жилищно-коммунальные услуги составляет 86 863,99 руб.

Истцом в подтверждение несения оплаты указанных платежей представлены копии квитанций по Жилищно-коммунальным услугам, и сведения из ПАО «Сбербанк» об оплатах.

Истец с ответчиком ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 30 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей собственников жилого помещения, их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги не представлено.

Также ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение которых начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Принимая во внимание, что настоящий иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2013 года по 30.07.2021 года, был подан 30.07.2021 г. (согласно отметке Почты на конверте), то со стороны истца имеет место пропуск срока исковой давности по требованию с августа 2013 года по июнь 2018 года включительно.

Таким образом, поскольку ответчиком не представлено доказательств несения бремени содержания квартиры, оплаты жилищно-коммунальных услуг, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за период с июля 2018 года по июль 2021 года.

Согласно расчету истца, за указанный период сумма задолженности ответчика составляет 36 921,72 руб., указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд соглашается с доводами истца, что ответчик как сособственник * доли в праве собственности на квартиру должна нести бремя содержания квартиры, в том числе оплачивать жилищно-коммунальные услуги и иные расходы по содержанию и поддержанию сантехнического оборудования, в силу ст. 210 ГК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 921,72 руб., и 395 руб. за замену крана и поверку счетчика (1/6 от 2 370 руб.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по копированию документов в размере 720 руб.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, учитывая принцип разумности, сложность дела и фактическое участие представителя истца в подготовке дела к судебному разбирательству, участие в судебных заседаниях, считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы за услуги представителя в суде в размере 20 000 руб.

Также истцом заявлено к взысканию сумма в размере 100 000 руб. в качестве компенсации морального вреда.

Заявленное истцом требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, так как в соответствии со ст. ст. 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность денежной компенсации морального вреда может быть возложена на лицо, своими действиями нарушившее личные неимущественные права, либо посягающее на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации только в случаях, предусмотренным законом.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, начисленных на 1/6 долю платежей за оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку стороны раздел лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг не производили, данные обязательства являются общими обязательствами сторон, а следовательно факт пользования ответчиком денежными средствами истца отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Гракиной * в пользу Крутского * расходы по оплате коммунальных услуг в размере 37 316,72 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., расходы по копированию документов 720 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 января 2022 года.

Судья И.М.Александренко