Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике Ходжаевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4134/21 по иску Аксеновой хх к Коняичеву хх о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: хх. Указанная квартира была предоставлена нанимателю хх и членам его семьи: истцу и ответчику. Наниматель хх умер хх года, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Истец является супругой умершего хх, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. Вместе с истцом зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик добровольно, около 10 лет назад выехал из спорной квартиры, проживает со своим отцом по адресу: хх. Ответчик, покинув жилое помещение, вывез свои вещи. Препятствий в проживании ему не чинилось, попыток вселения не было. При этом, с регистрационного учета ответчик не снялся. В спорной квартире ответчик не проживает длительное время, более хх лет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, общее хозяйство не ведется. Ответчик не вносит плату за жилое помещение, не заботится о его содержании. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного и недобровольного характера, его непроживание в спорном жилом помещении не является вынужденным, не обусловлено объективными причинами, носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает законные права и интересы истца и не позволяет в полной мере пользоваться правами по распоряжению имуществом.

Истец и ее представитель адвокат Романов хх. в суд не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по всем известным суду адресам, об отложении дела не просил, возражений не представил.

При таких обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру по адресу: хх; что подтверждается единым жилищным документом, карточкой учета.

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении; кроме того, в спорной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Спорная квартира получена по обменному ордеру № хх года, выданному Кунцевским РИК.

Указанная квартира была предоставлена нанимателю хх и членам его семьи: истцу и ответчику, что подтверждается договором социального найма от хх года.

Истец является супругой умершего хх, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, копией записи о смерти.

Согласно пояснениям истца, ответчик добровольно, около хх лет назад выехал из спорной квартиры, проживает со своим отцом по адресу: хх, вывез свои вещи. Препятствий в проживании ему не чинилось, попыток вселения не было. При этом, с регистрационного учета ответчик не снялся. В спорной квартире ответчик не проживает длительное время, более 10 лет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, общее хозяйство не ведется. Ответчик не вносит плату за жилое помещение, не заботится о его содержании. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного и недобровольного характера, его непроживание в спорном жилом помещении не является вынужденным, не обусловлено объективными причинами, носит постоянный и добровольный характер.

Согласно представленной истцом справке, задолженности по оплате спорной квартиры не имеется.

Согласно представленным ЕПД и платежным документам, оплату за жилое помещение, ответчик не осуществляет.

Записи актов о перемене имени, о смерти Коняичева хх. за период с 01.01.1926 по 07.10.2021 года по настоящее время не обнаружены, что подтверждается ответом Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Вручение заказной корреспонденции Коняичеву хх. по адресу регистрации не осуществлялось, корреспонденция не поступала, что подтверждается ответом на запрос суда УФПС г. Москвы.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорной комнаты носит добровольный и постоянный характер, поскольку вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, более десяти лет не проживает в спорной квартире.

Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиком за время рассмотрения дела представлено не было.

Иных доказательств, равно как и правовой позиции по иску, ответчиком также представлено не было.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, сведений о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд полагает обоснованным признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных Постановление Правительства г. Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Коняичева хх утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх.

Решение является основанием для снятия Коняичева хх с регистрационного учета по месту жительства по адресу: хх.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято хх года.

Судья Н.П. Смелянская