Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4069/21 по исковому заявлению Гришиной Марии Евгеньевны к Гришину Тимофею Александровичу, фио в лице законного представителя Гришина Тимофея Александровича о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд к ответчикам, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании определения Дорогомиловского районного суда адрес от 08 июля 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП и копией свидетельства о государственной регистрации права. В спорной квартире зарегистрирована истец и ответчик, который является совершеннолетним сыном истца. 23.04.2021 года ответчик вступил в брак, в связи с чем перестал быть членом семьи собственника. Стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета нет, нет общих предметов быта, стороны не оказывают друг другу взаимной поддержки. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартиры нет. Кроме того, 18 сентября 2021 года ответчик зарегистрировал в квартире, принадлежащей истцу своего несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные. Несовершеннолетний фио в квартиру не вселялся. Ответчик Гришин Т.А. имеет свое жилье по договору ипотеки. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника жилого помещения, поскольку в настоящее время истец имеет намерение продать квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности, которая на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Гришин Т.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в суд не явился, извещен, обеспечил явку представителя, которая против удовлетворения иска возражала по доводам письменных возражений.

Представитель ОВМ ОМВД России по адрес в суд не явился, извещался надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании определения Дорогомиловского районного суда адрес от 08 июля 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП и копией свидетельства о государственной регистрации права.

В спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик Гришин Т.А. с 26.05.1995 года, несовершеннолетний сын ответчика фио с 18.09.2021 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

23.04.2021 года ответчик Гришин Т.А. вступил в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно копии договора участия в долевом строительстве от 15 мая 2020 года Гришин Т.А. является участником долевого строительства многоквартирного дома по строительному адресу: адрес, участок 6/11 корп. 4

Согласно пояснениям представителя истца, стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета нет, нет общих предметов быта, стороны не оказывают друг другу взаимной поддержки. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартиры нет. Несовершеннолетний фио в квартиру не вселялся. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника жилого помещения, поскольку в настоящее время истец имеет намерение продать квартиру.

Согласно пояснениям представителя ответчика, спорная квартира является единственным жильем ответчиков, стороны являются членами одной семьи, Гришин Т.А. участвует в содержании спорного жилого помещения, оказывает истцу финансовую поддержку, покупает продукты питания, проживает в спорной квартире с супругой и несовершеннолетним ребенком. Хотя и является участником договора долевого строительства, этот объект принадлежит супруге, поскольку между ними заключён агентский договор.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой у ответчика фио как у бывшего члена семьи собственника прекратилось, он не проживает в спорном жилом помещении, стороны не являются членами одной семьи, ответчик вступил в брак, общего хозяйства не ведется.

Разрешая требования о признании несовершеннолетнего фио не приобретшим право пользования квартирой, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку фио, будучи с рождения зарегистрированным в спорную квартиру, фактически в нее не вселялся, следовательно не приобрел право пользования спорной квартирой.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиками не представлено и судом не добыто.

Доводы ответчика о несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, не влекут за собой отказ в удовлетворении иска, поскольку, оплачивая спорную квартиру, ответчик тем самым выполнял возложенную на него законом обязанность, как лица, зарегистрированного в спорном жилом помещении.

Доводы о совместном ведении хозяйства, закупке продуктов питания, крупногабаритной техники, совершении ремонта в комнате ничем объективно не подтверждаются. Квитанции ПАО «Сбербанк» об оплате товаров не могут служить подтверждением тому, что указанный товар приобретался именно в квартиру, принадлежащую истцу; не указано наименование товара, сведений о произведении ремонта не представлено.

При этом суд отмечает, что ответчиком Гришиным Т.А. заключен договор участия в долевом строительстве, следовательно ответчик имеет в собственности иное жилое помещение и не лишен права зарегистрироваться в нем. Доводы о заключении указанного договора фио (супругой ответчика фио) ничем объективно не подтверждаются, факты выплаты ипотеки супругой не имеют доказательственного значения для дела.

Сведения, сообщенные стороной ответчика о вселении в спорную квартиру несовершеннолетнего фио также ничем не подтверждены, доказательств того, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Кроме того, суд отмечает, что ответчик Гришин Т.А. является совершеннолетним гражданином с 2013 года, у истца отсутствует установленная законом обязанность обеспечивать совершеннолетнего сына жильем, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, и не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гришина Тимофея Александровича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Москва, адрес.

Признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Москва, адрес.

Решение является основанием для снятия Гришина Тимофея Александровича, фио с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 30 ноября 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская