Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при ведении протокола секретарем фио, помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4731/21 по иску Шестаковой Татьяны Рафаиловны к Хвойницкой Екатерине Николаевне, Сеничкиной Светлане Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые являются членами семьи бывшего собственника, которые фактически в квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, личных вещей в квартире не имеют, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представили, явку представителя не обеспечили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от 19.07.2021.

Из пояснений истца следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые являются членами семьи бывшего собственника, которые фактически в квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, личных вещей в квартире не имеют, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы Хвойницкая Е.Н. и фио

Из представленной в материал дела копии договора дарения доли в квартире от 19.08.2000, Хвойницкая Е.Н. подарила фио 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно заявлению фио, удостоверенному нотариусом адрес фио, фио сообщила, что в период с 2000 года в квартире по адресу: адрес Хвойницкую Е.Н. и фио никогда не видела.

Согласно заявлению фио, удостоверенному нотариусом адрес фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио, фио сообщила, что в период с 2000 года в квартире по адресу: адрес Хвойницкую Е.Н. и фио ни разу не видела.

Согласно представленным квитанциям и платежным поручениям, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет фио

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, учитывая, что ответчики на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, намерений вселиться не заявляли, следовательно, утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, Хвойницкая Е.Н. и фио подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Хвойницкую Екатерину Николаевну, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Хвойницкой Екатерины Николаевны, Сеничкиной Светланы Николаевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 22 декабря 2021 года.

Судья Смелянская Н.П.