Решение

Гр.дело № 2-3977/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дымпиловой С.Н., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3977/21 по иску адрес Москвы адрес Фили-Давыдково» к о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчики Глазкова Ю.В., Глазкова О.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а ответчики Сулейманлы Э.А.о., Яковлева Э.Я., Слесаренко Ю.А., зарегистрированные по данному адресу, являются членами семьи собственников.

Ответчики не выполняют обязательств, возложенных на них законодательством РФ по оплате коммунальных услуг, а именно уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01 августа 2018 г. по 01 июнь 2021 г. образовалась задолженность, которая составляет на 24 июня 2021 г. в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Глазкова Ю.В., Глазкова О.В., Сулейманлы Э.А.о., Яковлева Э.Я. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявили.

Ответчик Слесаренко Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признала на доводах, изложенных в письменном отзыве на иск, указал, что по данному адресу не проживает, членом семьи собственников не является, коммунальными услугами не пользуется.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, явившегося ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчики Глазкова Ю.В., Глазкова О.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, а ответчики Сулейманлы Э.А.о., Яковлева Э.Я., Слесаренко Ю.А., зарегистрированные по данному адресу, являются членами семьи собственников.

Из пояснений истца следует, что ответчики не выполняют обязательств, возложенных на них законодательством РФ по оплате коммунальных услуг, а именно уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01 августа 2018 г. по 01 июня 2021 г. составляет сумма руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства полной оплаты суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 г. по 01 июня 2021 г., так и опровергающие представленный истцом расчет задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере сумма, при этом размер задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке, соглашение о распределении оплаты коммунальных услуг между названными потребителями в долевом порядке, не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В пункте 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом названных разъяснений, а также принимая во внимание вышеизложенные нормы права, суд считает отклонить доводы ответчика Слесаренко Ю.А. о том, что она не проживает в квартире, коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем не обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг, при этом суд исходит из того, что данное обстоятельство не является основанием для освобождения от обязанности по оплате жилищно-коммунальных, в том числе по погашению образовавшейся задолженности, поскольку в силу закона на Слесаренко Ю.А. возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу положений п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, со стороны Слесаренко Ю.А. не представлено доказательств, подтверждающих, что она не является членом (или бывшим) семьи собственников, не пользуется коммунальными услугами, а представленный договор аренды жилья от 21.06.2021 г. суд не принял во внимание, поскольку задолженность по коммунальным услугам по настоящему делу рассчитана на 01.06.2021 г..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.08.2018 г. по 01.06.2021 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 октября 2021 года.

Судья фио