Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Морозовой Н.В., при помощнике судьи адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3834/21 по иску ГБУ адрес адрес» к Воловник Михаилу Александровичу, Межидовой Лайле Исаевне, Атаеву Аслану Болаудиновичу о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчики является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу – адрес, длительное время не вносят плату за занимаемое жилое помещение и за предоставляемые ему коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по договору, по состоянию на 31.05.2021 г., с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, образовалась задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере сумма за период с февраля 2018 года по май 2021 года.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес адрес» фио в суд явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Воловник М.А. в суд явился, признал исковые требования частично, заявил ходатайство о пропуске исковой давности, представил квитанции о частичной оплате, пояснил, что имеется задолженность за октябрь-декабрь 2018 года.

Ответчики фио, Атаев А.Б. в суд не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав письменные материалы дела и изучив предоставленные доказательства, дав им оценку в порядке ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Воловник М.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу – адрес, с 01.07.2002 г., что подтверждается карточкой учета, выпиской из домовой книги, при этом, Атаев А.Б., фио зарегистрированы в квартиры с 26.10.2020 г. по настоящее время.

Согласно ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 и 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 5 ч.1 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 682 ГК РФ, а также ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п.13 Постановления Правительства РФ от дата N 354 (ред. от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность или требование предусмотрена договоров или установлена законом.

В соответствии со ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями Конституции Российской Федерации и ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность ответчика за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.12.2006 года по 31.05.2021 составляет сумма, до уточнения исковых требований.

В судебном заседании ответчиком, до вынесения судом решения заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Истец 26.03.2021 г. обратился на судебный участок №209 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма

07.04.2021 г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими от должника возражениями.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока для обращения с указанными требованиями, суд считает обоснованными, в связи с чем срок подлежит исчислению с марта 2018 года.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит арифметически верным и соответствующим требованиям законодательства, а требования в данной части обоснованными. При этом, суд также признает факт отсутствия задолженности у ответчика с марта 2018 г. по 31 мая 2021 года, за исключением период с октября по декабрь 2018 года, т.к. коммунальные платежи оплачены, что также отражено на портале «Госуслуг», задолженность отсутствует. Таким образом, задолженность ответчика за период с октября по декабрь 2018 года составляет сумма (5916,90+5916,90+5916,90)

При таких обстоятельствах, суд считает, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБУ адрес адрес» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Воловник Михаила Александровича, Межидовой Лайлы Исаевны, Атаева Аслана Болаудиновича в пользу ГБУ адрес адрес задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 28.12.2021 г.

Судья Морозова Н.В.