Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3677/21 по иску Зелениной Елены Владимировны к Воронову Александру Сергеевичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, возмещении судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Зеленина Е.В. обратилась с названным иском к Воронову А.С., мотивировав требования тем, что 18.09.2020 произошёл залив принадлежащей ей квартиры № 15, расположенной по адресу: г. ХХХ Причиной залива явилось халатное отношение к сантехническому оборудованию собственника квартиры № ХХХ. В результате залива были повреждены потолок в комнате; стены, потолок и плинтус в кухне квартиры истца. Стоимость ущерба в соответствии с отчетом об оценке составляет ХХХ руб. Истец также понесла расходы по оплате госпошлины в размере ХХХ руб., расходы по оценке ущерба в размере ХХХ руб., нотариальные расходы в размере ХХХ руб., почтовые расходы в размере ХХХ руб., расходы, связанные с предоставлением сведений из ЕГРН в размере ХХХ руб.

Мирно урегулировать конфликт ответчик отказался. 05.11.2020 в адрес ответчика было направлено заказное письмо с уведомлением, к которому был приложен акт комиссионного обслуживания квартиры № ХХ ГБУ «Жилищник района Черемушки» от 02.10.2020 и сводная таблица оценки причиненного ущерба.

Зеленина Е.В. просит взыскать с Воронова А.С. убытки, причиненные заливом в размере ХХХ руб., судебные расходы в размере ХХХ руб., компенсацию морального вреда в размере ХХХ руб.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены о дне и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что Зеленина Е.В. является сособственником квартиры № ХХХ расположенной по адресу: г. ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 70).

Воронов А.С. является собственником квартиры ХХ, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-7).

18.09.2020 произошло залитие квартиры истца.

По факту залития квартиры № ХХХ, принадлежащей Зелениной Е.В. 02.10.2020 ГБУ «Жилищник района Черемушки» был составлен комиссионный акт, согласно которому причиной залива квартиры явилось халатное отношение к сантехническому оборудованию собственника кв. № ХХХ(л.д. 71).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, указанные выше положения устанавливают общий принцип наступления гражданско-правовой ответственности за причиненный вред только при наличии вины причинителя, исключения из которого при строго определенных случаях должны быть прямо закреплены в законе.

Как следует из смысла, содержащегося в ст. 1064 ГК РФ обязательными условиями для наступления ответственности за причиненный вред являются: наличие ущерба, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинная связь между противоправными действиями (бездействиями) причинителя вреда и наступившим ущербом, и вина причинителя вреда. При отсутствии одного из указанных условий ответственность за ущерб не наступает.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имевший место залив произошел по вине ответчика, не осуществлявшего надлежащий контроль за состоянием сантехнического оборудования в своей квартире. Допустимых доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Учитывая, что истцу в результате имевшего места залива причинен ущерб, суд приходит к выводу, что он подлежит возмещению ответчиком, по вине которого он произошел.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости № 2010414-5, изготовленному ООО ХХ», стоимость затрат на восстановительный ремонт квартиры № 15 без учета износа составляет ХХ руб.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание ответчиком Вороновым А.С. иска Зелениной Е.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, возмещении судебных издержек, закону не противоречит и прав третьих лиц не нарушает, суд принимает данное признание иска и удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зелениной Елены Владимировны удовлетворить.

Взыскать с Воронова Александра Сергеевича в пользу Зелениной Елены Владимировны материальный ущерб, причиненный в результате залива, в размере ХХ руб. ХХ коп., судебные расходы в размере ХХ коп., компенсацию морального вреда в размере ХХХ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10.10.2021 года.

Судья: Д.В. Гусакова

Х