Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3687/21 по иску ОАО «Трест МОСЭЛЕКТРОТЯГСТРОЙ» к Саблину Александру Петровичу о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что 14.12.2019 между ОАО «Трест МОСЭЛЕКТРОТЯГСТРОЙ» и Саблиным А.П. заключен договор аренды имущества № 12/2020, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает движимое и недвижимое имущество во временное пользование (аренду) на срок аренды, а именно часть здания (центральный склад), нежилое 1-этажное помещение: 42,4 кв.м., а именно: помещение №1, площадью 393,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, и обязуется своевременно уплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные договоры. В соответствии с п. 3.1 договора, арендная плата за недвижимое имущество состоит из постоянной и переменной части арендной платы. Согласно п. 3.3. договора, постоянная часть арендной платы устанавливается с 14.12.2020 по 31.03.2020 в размере сумма в месяц, в том числе НДС 20%, с 01.04.2020 по 30.09.2020 в размере сумма в месяц, с 01.11.2020 по 13.11.2020 в размере сумма Истец исполнил свои обязательства по договору, передав имущество ответчику по акту приема-передачи. Однако ответчик до настоящего времени не оплатил арендную плату за пользование недвижимым имуществом. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, пени в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил, явку представителя не обеспечил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Как установлено ч. 1 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Арбитражного суда адрес от 30.11.2018 по делу № А40-164343/17 ОАО «Трест МОСЭЛЕКТРОТЯГСТРОЙ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ОАО «Трест МОСЭЛЕКТРОТЯГСТРОЙ» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кацер Е.И.

14.12.2019 между ОАО «Трест МОСЭЛЕКТРОТЯГСТРОЙ» и Саблиным А.П. заключен договор аренды имущества № 12/2020, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает движимое и недвижимое имущество во временное пользование (аренду) на срок аренды, а именно часть здания (центральный склад), нежилое 1-этажное помещение: 42,4 кв.м., а именно: помещение №1, площадью 393,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, и обязуется своевременно уплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные договоры.

В соответствии с п. 3.1 договора, арендная плата за недвижимое имущество состоит из постоянной и переменной части арендной платы.

Согласно п. 3.3. договора, постоянная часть арендной платы устанавливается с 14.12.2020 по 31.03.2020 в размере сумма в месяц, в том числе НДС 20%, с 01.04.2020 по 30.09.2020 в размере сумма в месяц, с 01.11.2020 по 13.11.2020 в размере сумма

Арендатор перечисляет арендную плату на расчетный счет арендодателя по реквизитам, указанным в разделе 12 настоящего договора, за первый месяц аренды в течение 5 дней с даты передачи недвижимого имущества по акту приема-передачи недвижимого имущества, а в дальнейшем не позднее 5 числа текущего месяца, за текущий месяц.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства, при отсутствии возражений ответчика, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма

Согласно расчету истца, размер пени за июнь 2020 года за период с 06.06.2020 по 04.05.2021 составляет сумма; за июль 2020 года за период с 06.07. 2020 по 04.05.2021 составляет сумма; за август 2020 года за период с 06.08.2020 по 04.05.2021 составляет сумма; за сентябрь 2020 года за период с 06.09.2020 по 04.05.2021 составляет сумма; за октябрь 2020 года за период с 06.10.2020 по 04.05.2021 составляет сумма; за ноябрь 2020 года за период с 06.11.2020 по 04.05.2021 составляет сумма Общая сумма пени составляет сумма

Представленный истцом расчет является арифметически верным, ответчиком не оспорен, а потому, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в заявленном размере.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Саблина Александра Петровича в пользу ОАО «Трест МОСЭЛЕКТРОТЯГСТРОЙ» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с Саблина Александра Петровича в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 25 октября 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская