Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3623/21 по иску Козлова Николая Юрьевича к Журавкиной Наталье Александровне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Журавкина Дениса Григорьевича о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Козлов Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире с 11.03.2019 зарегистрированы: Козлов Н.Ю. (истец), фио (ответчик), Журавкин Д.Г. (несовершеннолетний сын Журавкиной Н.А.). Ответчик фио (ранее фио) Н.А. является матерью истца, которая была лишена родительских прав. Ответчики фактически проживают в спорной квартире с марта 2019 года, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, добровольно освобождать жилое помещение отказываются; ответчик фио ведет аморальный образ жизни. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением, выселить их и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ранее просила в иске отказать.

Представитель третьего лица УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 адрес кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира № 23, расположенная по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит Козлову Н.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.08.2014.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: Козлов Н.Ю. (истец), фио (ответчик), Журавкин Д.Г. (несовершеннолетний сын Журавкиной Н.А.).

Судом установлено, что несовершеннолетнему Журавкину Д.Г. принадлежит на праве собственности ½ доля квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Из пояснений истца следует, что ответчик фио (ранее фио) Н.А. является матерью истца, которая была лишена родительских прав. Ответчики фактически проживают в спорной квартире с марта 2019 года, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, добровольно освобождать жилое помещение отказываются; ответчик фио ведет аморальный образ жизни.

Также истец указал, что регистрация ответчиков в спорной квартире произведена им по договоренности с Журавкиной Н.А.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, соглашение о проживании с собственником жилого помещения не достигнуто, ответчики фактически не являются членом семьи истца, имеются основания для прекращения ответчиками права пользования спорной квартирой.

Поскольку правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из указанной выше квартиры.

Вместе с тем суд отмечает, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Журавкиной Натальей Александровной, Журавкиным Денисом Григорьевичем жилым помещением – квартирой № 23, расположенной по адресу: адрес.

Выселить фио, Журавкина Дениса Григорьевича из жилого помещения – квартиры № 23, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Журавкиной Натальи Александровны, Журавкина Дениса Григорьевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 30 ноября 2021 года.

Судья Смелянская Н.П.