Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3582/21 по иску Мосжилинспекции к Кондратьеву Юрию Владимировичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства помещения № 20 по адресу: адрес, Новозаводская, д.17, корп.2, собственником которого является ответчик, в связи с чем, истец направил ответчику сообщения с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции для обследования помещения, однако, в доступ в помещение квартиры ответчиком обеспечен не был.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявил, письменных возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ранее в судебном заседании представитель по доверенности фио поясняла суду, что ответчик не знал о требовании предоставить доступ в жилое помещение, которые направлялись по иному адресу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, Новозаводская, д.17, корп.2, кв.20.

Согласно выписке из домовой книги ответчик до 31.05.2021 г. был зарегистрирован по адресу: адрес.

В Мосжилинспекцию поступают обращения граждан по вопросам переустройства помещения квартиры 20 по адресу: адрес.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления об обеспечении доступа в квартиру от 13.11.2020 г. и 30.09.2020 г.

Согласно актам осмотра от 02.12.2020 г., 21.10.2020 г. Мосжилинспекции в ходе проведения обследования на предмет выполнения перепланировки доступ в квартиру собственником не обеспечен, при этом о дате предоставления доступа ответчик был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП, государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не предоставил истцу доступ в принадлежащее ему жилое помещение для проведения обследования, также не представил обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод о том, что ответчик ненадлежащим образом был уведомлен о необходимости обеспечения доступа в квартиру, не по тому адресу, судом не может быть принят во внимание, т.к. до 31.05.2021 г. Кондратьев Ю.В. был ранее постоянно зарегистрирован по адресу: адрес, что также подтверждено выданной доверенностью на имя представителя от 07.12.2020 г. №77АГ 5520651, выданной нотариусом адрес фио Риск неполучения почтовой корреспонденции лежит на адресате.

Кроме того, суд отмечает, что 09.09.2021 года и 17.09.2021 года представитель ответчика по доверенности фио присутствовала в судебном заседании, таким образом, ответчик, зная о том, что в отношении него возбуждено производство по гражданскому делу по иску государственного органа о предоставлении доступа в жилое помещение для обследования, до окончания рассмотрения дел по существу доступ в квартиру не обеспечил, тем самым препятствуя осуществлению законной деятельности государственных органов и их должностных лиц.

Иных доводов о невозможности предоставить доступ ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Кондратьева Юрия Владимировича предоставить доступ в жилое помещение по адресу: адрес, представителям Государственной жилищной инспекции адрес в целях осуществления регионального жилищного надзора.

Взыскать с Кондратьева Юрия Владимировича в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме принято 13 декабря 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская