Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3530/21 по иску Горбенко Елены Юрьевны, Притулецкой Александры Александровны к Тишину Роману Михайловичу, Тишиной Татьяне Анатольевне, Чамову Сергею Евгеньевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Тишина Романа Михайловича, Тишиной Татьяны Анатольевны к Горбенко Елене Юрьевне, Притулецкой Александре Александровне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горбенко Е.Ю. и Притулецкая А.А. обратились в суд с иском к Тишину Р.М., фио, Чамову С.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от 21.03.2012 №5733- 01-2012-0767897 истец Горбенко Е.Ю. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 47,4 кв.м., в том числе, жилой - 32,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Притулецкая А.А. является дочерью Горбенко Е.Ю., вселена нанимателем с момента рождения и проживает совместно нанимателем в квартире. С 2012 года ответчики формально включены в договор социального найма спорной квартиры, не являются членами семьи нанимателя, никогда не вселялись в спорную квартиру, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения и членами ее семьи не вели, а их регистрация по спорному адресу носит формальный характер, коммунальные платежи не оплачивали. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят суд признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Тишин Р.М., Тишина Т.А. обратились в суд с встречным иском к Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что 19.10.2000 Тишина Т.А. вступила в брак с фио 19.10.2020 Тишина Т.А., в качестве законной супруги и ее несовершеннолетний сын Тишин Р.М. вселились в спорную квартиру. 21.10.2020 решением начальника ОВД адрес Тишиной Т.А. и Тишину Р.М. отказано в регистрации по месту жительства, в связи с тем, что дом подлежал сносу. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 27.11.2000, вышеуказанное решение признано незаконным с обязанием ОВД адрес произвести регистрацию по вышеуказанному адресу. Решением суда установлено, что имеется согласие других проживающих в квартире на регистрацию Тишиной Т.А. и фио Как указывают истцы, они занимали одну комнату совместно с фио (фио) А.Г.; в другой комнате проживали Горбенко Е.Ю. и Притулецкая А.А. Также истцы указывают, что в связи с частыми конфликтами, Тишина Т.А. как можно реже бывала дома, в основном, использовала для ночевки. В январе 2001 года Горбенко Е.Ю. сменила замки от входной двери. После указанных обстоятельств, Тишина Т.А. неоднократно обращалась к Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. в устной форме о намерении вселиться, а также предлагала произвести приватизацию квартиры и ее размен, однако ответчики негативно отреагировали на данное предложение, провоцировали скандалы. 10.04.2001 брак между Тишиной Т.А. и фио расторгнут. 16.09.2021 Тишин Р.М. обратился в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в пользование квартирой, на основании которого вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Истцы указывают, что их выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями сторон, невозможностью проживания в одной квартире и нежеланием Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. приватизировать спорную квартиру и произвести ее раздел. Кроме того, Тишина Т.А. указывает, что в период с 2000 года по декабрь 2020 года исполняла свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая изложенные обстоятельства, Тишин Р.М. и Тишина Т.А. просят суд обязать Горбенко Е.Ю. и Притулецкую А.А. не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой и передать ключи от входной двери.

Истцы (ответчики по встречному иску) Горбенко Е.Ю. и Притулецкая А.А. и их представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали, против встречного иска возражали.

Ответчик (истец по встречному иску) Тишин Р.М. и его представитель явились, против удовлетворения иска Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. возражали, на удовлетворении встречного иска настаивали.

Тишина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечила явку представителя, которая против удовлетворения иска Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. возражала, на удовлетворении встречного иска настаивала.

Ответчик (третье лицо по встречному иску) Чамов С.Е. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. возражал, по встречному иску позицию не высказал.

Третье лицо фио в суд явился, исковые требования Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. поддержал, против встречного иска возражал.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании 4.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя Ж1|Л0Г0 помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости, указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 47,4 кв.м., в том числе, жилой - 32,5 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

21.03.2012 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и Горбенко Е.Ю. заключен договор социального найма спорной квартиры, в соответствии с которым в качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены: фио (наниматель), фио (фио) А.А. (дочь), фио (фио) А.Г. (бывший муж), фио (бывший муж), Чамов С.Е. (бывший муж), Тишина Т.А. (бывшая жена бывшего мужа), Тишин Р.М. (сын бывшей жены бывшего мужа).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: фио, Притулецкая А.А., фио, фио, Тишин Р.М. Тишина Т.А., Чамов С.Е.

Также судом установлено, что 19.10.2000 между Чамовым С.Е. и Горбенко Е.Ю. зарегистрирован брак.

13.04.2001 брак между Чамовым С.Е. и Горбенко Е.Ю. расторгнут.

19.10.2000 между Тишиной Т.А. и фио зарегистрирован брак.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 27.11.2020 суд обязал ОВД адрес произвести регистрацию Тишиной Т.А. и фио в квартире по адресу: адрес.

10.04.2001 брак между фио и Тишиной Т.А. расторгнут.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Горбенко Е.Ю. и Притулецкая А.А. указали, что с 2012 года ответчики формально включены в договор социального найма спорной квартиры, не являются членами семьи нанимателя, никогда не вселялись в спорную квартиру, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения и членами ее семьи не вели, а их регистрация по спорному адресу носит формальный характер, коммунальные платежи не оплачивали.

Предъявляя встречный иск, Тишин Р.М. и Тишина Т.А. указали, что 19.10.2020 Тишина Т.А., в качестве законной супруги и ее несовершеннолетний сын Тишин Р.М. вселились в спорную квартиру и занимали одну комнату совместно с фио (фио) А.Г.; Также истцы указывают, что в связи с частыми конфликтами, Тишина Т.А. как можно реже бывала дома, в основном, использовала для ночевки. В январе 2001 года Горбенко Е.Ю. сменила замки от входной двери. После указанных обстоятельств, Тишина Т.А. неоднократно обращалась к Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. в устной форме о намерении вселиться, а также предлагала произвести приватизацию квартиры и ее размен, однако ответчики негативно отреагировали на данное предложение, провоцировали скандалы. Кроме того, Тишина Т.А. указывает, что в период с 2000 года по декабрь 2020 года исполняла свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно ответу на запрос, поступившему из адрес, почтовой корреспонденции в почтовое отделение на имя Тишиной Т.А., фио, фио, до 2021 года не поступали.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ГБУЗ «ГКБ № 51 ДЗМ», Тишин Р.М. и Тишина Т.А. за медицинской помощью не обращались; Чамов С.Е. проходил стационарное лечение в период с 07.11.2019 по 14.11.2019 и с 13.04.2021 по 16.04.2021.

Согласно ответу на запрос, поступившему из «Клинико-Диагностического цента № 4 ДЗМ» филиал № 2, Тишин Р.М. и Тишина Т.А. к указанному филиалу не прикреплены, за медицинской помощью не обращались; Чамов С.Е. прикреплен к указанному филиалу с 2013 года, получает необходимую медицинскую помощь, находится под наблюдением врачей специалистов филиала и онкологического отделения ГКБ им. фио, последнее обращение зарегистрировано 13.08.2021.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что истцов знает, не являются родственниками, знает, где проживают, в его доме 5 этаж, квартира 43. Он живет в соседнем подъезде. В квартире истцов бывает периодически, раз в неделю. Все 39 лет их знает. В квартире проживают фио, Елена, фио (муж Елены), Максим муж фио, дочка ее, раньше Ира жила, дочка Елены. Чужих вещей там нет. Все всегда так и жили. Вселиться никто не пытался. Кто оплачивает квартиру, не знает. В 2000 в гости не ходил, в армии служил, не знает, кто жил. Шкафы не открывал, но видно, что чужих вещей нет. Там детские вещи есть дочки фио. В 2003 году бывал в квартире, других людей не видел. Кроме названных не проживал там никто. фио знает, друг отца, он муж фио. Он живет иногда, зимой в квартире, летом в деревню едет. фио и фио не знает. Кто в квартире зарегистрирован, не знает. В квартире две комнаты. В одной комнате, правее Максим, фио, дочка, в другой Елена.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что семью фио знает, состав семьи: Лена, фио (муж Лены), муж фио и дочка. Знает с 1988 года, квартира № 43. Живет в этом же подъезде. В квартире бывает периодически, ранее дети дружили, сейчас дом старый, часто протечки случаются, из-за этого общается. С 2000 по 2003 года жили фио, муж Лены, Лена, фио (дочка Лены), Ирина. В одной комнате в этот период папа справа жил без балкона, фио и Лена слева в комнате. Папа на даче был. Чьи кровати, не знает. Маленький мальчик не проживал, были две девочки. О попытках вселения не знает, не слышала. Сейчас там живет фио, фио с мужем и Аня. Других людей не было. В 2000 году ходила в гости, раз в неделю была, дети дружили, время проводили в кухне и в комнатах, смотря где были дети. фио, фио, фио не знает.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что она дочь фио, сестра фио. В квартире 43 на Новозаводской жила, с рождения до 2006 года, в 2000 году ей было 13 лет. Про регистрацию фио знает, но они не вселялись. Жили она сестра, мама, папа, она и сестра в одной комнате справа, мама слева. Так было до 2006 года, потом она уехала. Вселиться никто не пытался. фио знает, он отчим ее хорошего знакомого. Брак между фио и фио был фиктивен, это прописка и деньги. Вместе они не жили, семью не создавали, он не вселялся. фио не знает лично. Замки не менялись. В 13 лет она ходила в школу, жила в спорной квартире.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что является соседом истцов, в квартире бывает часто, с 2000 по 2002 года был в квартире, периодически. Комнат две, слева с балконом, обе одинаковые по размеру. Жили папа, мама, дочки - Ира, фио. Слева с балконом, мама и папа жили, справа девочки. Иных лиц не видел. В неделю раза три бывал, в выходные дни бывал. Маленького мальчика не видел, только девочек знает. Про замки не знает. Конфликтов не был, не знает, не видел.

Допрошенный повторно в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что в 2000 году по 2001 года в квартире не был, служил в армии, вернулся в 2002 году.

Оценивая показания свидетелей, суд принимает в качестве относимых и допустимых доказательств, поскольку их показания непротиворечивы, последовательны, согласуются с материалами дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Тишина Т.А., Тишин Р.М. и Чамов С.Е. были зарегистрированы в спорной квартире после вступления в брак, однако, указанные браки спустя несколько месяцев были расторгнуты, в чем усматриваются признаки фиктивности, были указаны в договоре социального найма в качестве бывших челнов семьи, фактически в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, следовательно, не приобретали и не приобрели право пользования спорной квартирой.

При указанных обстоятельствах, требования Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия фио, Тишиной Т.А. и фио с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку требования Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А. удовлетворены, оснований для удовлетворения встречных исковых требований фио и Тишиной Т.А., не имеется, поскольку данные требования являются самоисключающимися при удовлетворении требований Горбенко Е.Ю. и Притулецкой А.А.

Вместе с тем суд не находит состоятельными доводы фио и Тишиной Т.А. о том, что их выезд носил вынужденный характер, в связи с наличием конфликтных отношений, учитывая, что доказательств такого выезда не представлено.

Доводы ответчиков Тишиной Т.А., фио об отсутствии иных жилых помещений, суд находит несостоятельными, учитывая, что при отсутствии места проживания, в течение длительного времени ответчики не обращались в органы полиции, в суд о вселении в спорную квартиру, в которой зарегистрированы. Кроме того, суд учитывает, что Тишина Т.А., имея долю в квартире по адресу: Москва, адрес, 14.11.2003 года произвела отчуждение своей доли посредством дарения фио

Более того, вопреки положений ст. 56 ГПК РФ, Тишиным Р.М. и Тишиной Т.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой, равно как и доказательств вселения и проживания в спорной квартире.

Наличие обращения фио в органы полиции во время рассмотрения дела не может служить доказательством чинения препятствий в пользовании жилым помещением в течение двадцати лет до этого.

Доводы ответчиков об оплате спорного жилого помещения, также отклоняются судом, поскольку ответчики, как зарегистрированные в квартире лица, обязаны наравне с нанимателем нести бремя ее содержания, при этом, оплата жилого помещения не может служить доказательством вселения и проживания.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбенко Елены Юрьевны, Притулецкой фио - удовлетворить.

Признать Тишина Романа Михайловича, Тишину Татьяну Анатольевну, Чамова Сергея Евгеньевича не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Москва, адрес.

Снять Тишина Романа Михайловича, Тишину Татьяну Анатольевну, Чамова Сергея Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Встречные исковые требования Тишина Романа Михайловича, Тишиной Татьяны Анатольевны - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 03 ноября 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская