Определение суда апелляционной инстанции

Судья фио

дело № 33-22941/дата

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио,

судей фио, фио, при помощнике судьи фиоБ, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу представителя фио по доверенности адвоката фио на решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-3530/21 по иску фио, фио к фио, фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; по встречному иску фио, фио к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, которым постановлено:

Исковые требования фио, фио - удовлетворить.

Признать фио, фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Москва, адрес.

Снять фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Встречные исковые требования фио, фио - оставить без удовлетворения,

у с т а н о в и л а:

фио и фио обратились в суд с указанным иском к фио, фио, фио мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от дата № дата- 01-2012-0767897 истец фио является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 47,4 кв.м., в том числе, жилой - 32,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес. фио является дочерью фио, вселена нанимателем с момента рождения и проживает совместно нанимателем в квартире. С дата ответчики формально включены в договор социального найма спорной квартиры, не являются членами семьи нанимателя, никогда не вселялись в спорную квартиру, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения и членами ее семьи не вели, а их регистрация по спорному адресу носит формальный характер, коммунальные платежи не оплачивают.

фио, фио обратились в суд с встречным иском к фио и фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что дата фио вступила в брак с фио дата фио, в качестве законной супруги и ее несовершеннолетний сын фио вселились в спорную квартиру.

дата решением начальника ОВД адрес фио и фио отказано в регистрации по месту жительства, в связи с тем, что дом подлежал сносу. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вышеуказанное решение признано незаконным с обязанием ОВД адрес произвести регистрацию по вышеуказанному адресу. Решением суда установлено, что имеется согласие других проживающих в квартире на регистрацию фио и фио Как указывают истцы, они занимали одну комнату совместно с фио (фио) А.Г.; в другой комнате проживали фио и фио

Также истцы указывают, что в связи с частыми конфликтами, фио как можно реже бывала дома, в основном, использовала для ночевки. В дата фио сменила замки от входной двери. После указанных обстоятельств, фио неоднократно обращалась к фио и фио в устной форме о намерении вселиться, а также предлагала произвести приватизацию квартиры и ее размен, однако ответчики негативно отреагировали на данное предложение, провоцировали скандалы. дата брак между фио и фио расторгнут. дата фио обратился в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в пользование квартирой, на основании которого вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Истцы указывают, что их выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями сторон, невозможностью проживания в одной квартире и нежеланием фио и фио приватизировать спорную квартиру и произвести ее раздел. Кроме того, фио указывает, что в период с дата по дата исполняла свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая изложенные обстоятельства, фио и фио просят суд обязать фио и фио не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой и передать ключи от входной двери.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии истцы фио и фио, их адвокат фиоБ, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель фио по доверенности адвокат фио доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании 4.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости, указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 47,4 кв.м., в том числе, жилой - 32,5 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма спорной квартиры, в соответствии с которым в качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены: фио (наниматель), фио (фио) А.А. (дочь), фио (фио) А.Г. (бывший муж), фио (бывший муж), фио (бывший муж), фио (бывшая жена бывшего мужа), фио (сын бывшей жены бывшего мужа).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио Тишина Т.А., фио

дата между фио и фио зарегистрирован брак.

дата брак между фио и фио расторгнут.

дата между фио и фио зарегистрирован брак.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата суд обязал ОВД адрес произвести регистрацию фио и фио в квартире по адресу: адрес.

дата брак между фио и фио расторгнут.

Разрешая заявленные исковые требования и встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что фио, фио и фио были зарегистрированы в спорной квартире после вступления в брак, однако, указанные браки спустя несколько месяцев были расторгнуты, в чем усматриваются признаки фиктивности, были указаны в договоре социального найма в качестве бывших членов семьи, фактически в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, следовательно, не приобретали и не приобрели право пользования спорной квартирой; оснований для удовлетворения встречных исковых требований фио и фио, не имеется, поскольку данные требования являются самоисключающимися при удовлетворении требований фио и фио

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия в полной мере соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах.

Судебная коллегия исходит из того, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности, данным доказательствам дал надлежащую правовую оценку, нормы действующего законодательства применил верно. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что выезд ответчиков носил вынужденный характер, в связи с наличием конфликтных отношений; об отсутствии иных жилых помещений; об оплате спорного жилого помещения, судебной коллегией во внимание не принимаются, поскольку они являются следствием неверной оценки представленных доказательств и выводов суда, но не опровергают их. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает,

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, в связи с чем оснований для отмены решения у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

Решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи