Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2021 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Иванове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3486/21 по иску ООО «УК-Инжиниринг» к Сирвида-Льорентэ * о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Инжиниринг» обратилось в суд с иском к Сирвида-Льорентэ Светлане Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец, согласно протокола № * года осуществляет управление МКД по адресу: * и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: *, однако оказанные истцом услуги не оплачивает, в связи с чем истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 260 209,49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 802,09 руб.

Представитель истца *в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, по доводам письменного отзыва на иск, заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец, согласно протокола № *.2017 года осуществляет управление МКД по адресу: * и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: * что ответчиком не оспаривается.

Согласно квитанциям за услуги, карточке должника, возражениям истца на ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности у ответчика за период с сентября 2017 года по июнь 2020 года образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 260 209,49 руб.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив историю начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также сведения о поступивших оплатах, суд приходит к выводу о том, что расчет исковых требований произведен правильно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 802,09 руб.

Ответчик просила применить срок исковой давности.

В силу ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение которых начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

19.06.2020 года мировым судьей судебного участка № 190 района Фили-Давдково г. Москвы, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 191 района Фили-Давыдково г. Москвы был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК-Инжиниринг» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 260 209,49 руб.

Таким образом, ООО «УК-Инжиниринг» обратилось за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за период с сентября 2017 года по июнь 2020 года в трехлетний срок.

30.12.2020 года указанный судебный приказ был отменен мировым судьей.

Выдача судебного приказа от 19.06.2020 г. прервала течение срока исковой давности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Принимая во внимание, что 30.12.2020 года судебный приказ был отменен, неистекшая часть срока исковой давности удлиняется на шесть месяцев, срок истекает 30.06.2021 года.

По настоящему делу истец обратился с иском 06.06.2021 года (согласно почтового штампа на конверте), соответственно, истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности истцом соблюден.

Доводы ответчика на неверное указание в исковом заявлении неверного номера ее квартиры, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в ходе судебного разбирательства представитель истца пояснила суду, что имеет место техническая ошибка.

Согласно пункту 91 Постановления Правительства РФ № 354-ПП от 06.05.2011 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"): перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доводы ответчика о незаконном включении истцом в платежные квитанции услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, являются необоснованными, поскольку ответчиком доказательств обращения с заявлением к истцу о перерасчёте по услуге ТКО суду не представлено.

Довод о незаконном включении в платежные квитанции услуг за ХВС, ХВС для ГВС, подогрев воды и водоотведение, неверном расчете за указанные услуги, является несостоятельным, поскольку по заявлению ответчика от 30.11.2019 года истцом произведен перерасчет по фактическим показания ИПУ, что отражено в квитанции за ноябрь 2019 года.

Также суд учитывает, что размер платы за услугу «Охрана» в платежных квитанциях соответствует принятым протоколам общих собраний собственников помещений.

Не заключение истцом и ответчиком договора управления и обслуживания МКД не является основанием для освобождения ответчика от уплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сирвида-Льорентэ * в пользу иску ООО «УК-Инжиниринг» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 260 209,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 802,09 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2021 года.

Судья И.М.Александренко