Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3312/2021 по иску адрес Москвы к Семенову Дмитрию Николаевичу, Иванову Сергею Александровичу, Семеновой Вере Сергеевне о выселении; по встречному иску Иванова Сергея Александровича к адрес Москвы об обязании заключить договор социального найма, обязании осуществить регистрацию,

установил:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к Семенову Д.Н., Иванову С.А., Семеновой В.С. о выселении, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 19,3 кв.м, жилой площадью 36,0 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый № 77:07:0002002:4818. Указанное жилое помещение является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, запись регистрации права № 77-77-02/056/2009-322 от 01.07.2009. В указанной квартире зарегистрированных граждан по месту пребывания и по месту жительства нет. 17.02.2021, 2.02.2021, 22.03.2021, 31.05.2021 в результате осмотра, входящего в имущественную казну адрес юридически свободного жилого помещения по адресу: адрес, представителями Департамента даны разъяснения о необходимости освобождения квартиры, однако Семенова В.С. с отцом отказались освободить жилое помещение без решения суда о выселении, сообщив при этом, что обеспечить доступ для осмотра квартиры отказываются, ссылаясь на рекомендации адвоката. Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма (найма) не заключался. Ответчики зарегистрированы по адресу: адрес. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 03.03.2016 отказано в исковых требованиях фио, фио B.C., фио о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.06.2016 решение Дорогомиловского районного суда адрес от 03.03.2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Ответчики проживают в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем ответчики подлежит выселению из незаконно занимаемого жилого помещения. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Иванов С.А. обратился в суд с встречным иском к ДГИ адрес о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, обязании осуществить регистрацию, мотивируя свои требования тем, что Иванов С.А. зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении (однокомнатной квартире), расположенном по адресу: адрес. Жилое помещение предоставлено Иванову С.А. на основании Распоряжения Главы управы адрес №524 от 29.04.1999, а также Справки б/н в качестве служебного помещения как сотруднику полиции. В соответствии со Справкой серии МСЭ-2019 №0192517, выданной ФКУ «ГБ МСЭ по адрес» Минтруда России Бюро №73, Истец является инвалидом третьей группы. Истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает все коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями. Иных жилых помещений на основании права собственности истцу не принадлежит. Истцом в адрес Департамента было направлено обращение от 20.02.2021 года о заключении договора социального найма. В ответ на данное обращение Департамент сообщил истцу о том, что оснований для заключения договора социального найма с ним не имеется. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать Департамент зарегистрировать истца в спорной квартире и обязать Департамент заключить с истцом договор социального найма в отношении спорной квартиры.

Определением от 14 сентября 2021 года производство по гражданскому делу № 2-3312/21 по иску Департамента городского имущества адрес к Семенову Дмитрию Николаевичу, Иванову Сергею Александровичу, Семеновой Вере Сергеевне о выселении без предоставления иного жилого помещения; встречному иску Иванова Сергея Александровича к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением, обязании дать согласие на регистрацию в жилом помещении, обязании заключить договор социального найма – прекращено в части встречных требований фио о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ДГИ адрес в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, против удовлетворения встречных исковых требований возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) Иванов С.А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, которая против удовлетворения исковых требований ДГИ адрес возражала, на удовлетворении встречного иска настаивала.

Ответчики по первоначальному иску Семенов Д.Н., Семенова В.С. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований ДГИ адрес возражал, на удовлетворении встречного иска настаивали.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ДГИ адрес подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Пользование жилыми помещениями, согласно статье 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 101 ЖК адрес, действовавшего на момент предоставления жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должнА; проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в адрес народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно положениям статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо; государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их представления? гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания р, нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч.1 ст.63 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 19,3 кв.м, жилой площадью 36,0 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый № 77:07:0002002:4818.

Указанное жилое помещение является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, запись регистрации права № 77-77-02/056/2009-322 от 01.07.2009.

В указанной квартире зарегистрированных граждан по месту пребывания и по месту жительства нет.

17.02.2021, 2.02.2021, 22.03.2021, 31.05.2021 в результате осмотра, входящего в имущественную казну адрес юридически свободного жилого помещения по адресу: адрес представителями Департамента даны разъяснения о необходимости освобождения квартиры, однако фио с отцом отказались освободить жилое помещение без решения суда о выселении, сообщив при этом, что обеспечить доступ для осмотра квартиры отказываются, ссылаясь на рекомендации адвоката.

Также судом установлено, что спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма (найма) не заключался. Ответчики зарегистрированы по адресу: адрес.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 03.03.2016, вступившим в законную силу 22.06.2016 на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, исковые требования фио, фио B.C., фио о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского, оставлены без удовлетворения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ДГИ адрес, учитывая, что Иванов С.А., Семенова В.С., Семенов Д.Н. проживают в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

При указанных выше обстоятельствах, Иванов С.А., Семенова В.С. и Семенов Д.Н. подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления иного жилого помещения.

Поскольку требования ДГИ адрес о выселении фио, Семеновой В.С., фио удовлетворены, оснований для удовлетворения встречных исковых требований фио не имеются, поскольку указанные требования являются самоисключающимися при удовлетворении требований адрес Москвы.

Суд отклоняет доводы фио о регистрации в спорной квартире, учитывая, что указанная квартира была предоставлена Иванову С.А. в связи со служебной деятельностью фио, как майору полиции ОВД адрес.

При этом, согласно распоряжению № 524 от 29.04.1999, на указанную квартиру временно открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг, а согласно выписки из домовой книги, Иванов С.А. является ответственным лицом без регистрации по месту жительства. Следовательно, спорное жилое помещение было предоставлено на основании ходатайства ОВД адрес для предоставления Иванову С.А. опорного пункта полиции.

Таким образом, законных оснований для регистрации фио в спорной квартире, а также заключения с ним договора социального найма, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес - удовлетворить.

Выселить Семенова Дмитрия Николаевича, Иванова Сергея Александровича, Семенову Веру Сергеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления иного жилого помещения.

Исковые требования Иванова Сергея Александровича к ДГИ адрес об обязании осуществить регистрацию - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 30 сентября 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская