Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2772/21 по иску Кориковой Юлии Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Корикова Ивана Николаевича, Буториной Дарьи Александровны, к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ДГИ адрес об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что 09 февраля 1994 года фио (в настоящей момент фио) ее дочь фио (в настоящей момент Буторина Д.А.) были вселены и зарегистрированы по месту жительства в квартиру № 4 состоящую из двух жилых комнат, имеющую общей площадью 43,10 кв.м., жилой 28,80 кв.м, и расположенную по адресу: адрес, на основание ордера № 764454 выданного 10 января 1994 года адрес им фио». Ордер был выдан на семью работника адрес им фио», включая фио (в настоящей момент фио), ее бывшего мужа фио и дочь фио (в настоящей момент Буторина Д.А.). На момент заселения указанный жилой дом являлся ведомственным жильем завода адрес им фио». 18 апреля 2001 года на основании решения жилищной комиссии завода финансовый лицевой счет на жилую площадь по адресу: адрес, был переведен на фио (в настоящей момент фио) с семьей 3 человека. На основании чего, 20 апреля 2011 года в квартире по месту жительства своей матери, Кориковой Ю.Ю. был зарегистрирован по месту жительства новорожденный фио паспортные данные. 09 июля 2019 года фио был снят с регистрационного учета в связи с переездом на постоянное место жительство в квартиру № 45, по адресу: Москва, адрес. В настоящее время жилой дом по адресу: адрес, передан ответчику. Истцы 04 августа 2020 обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, однако 11 августа 2020 г. получили уведомление № 33-5-65464/20-(0)-1 о приостановки предоставления услуги и необходимости дополнительно предоставить копию ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма. 22 сентября 2020 года истцы получили от ответчика отказ в заключение договора социального найма на жилое помещение в связи с непредставлением копии ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма. Истцы указывают, что спорное жилое помещение является единственным жильем истцов, истцы добросовестно несут расходы по содержанию имущества. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят суд обязать ДГИ адрес заключить с Кориковой Ю.Ю., Буториной Д.А. и Кориковым И.Н. договор социального найма жилого помещения площадью 43,10 кв.м., по адресу: адрес.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя, которая на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица адрес им. фио» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв на иск, в котором полагал подлежащими удовлетворению требования истцов.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ходе судебного разбирательства установлено, что 09 февраля 1994 года фио (в настоящей момент фио) ее дочь фио (в настоящей момент Буторина Д.А.) были вселены и зарегистрированы по месту жительства в квартиру № 4 состоящую из двух жилых комнат, имеющую общей площадью 43,10 кв.м., жилой 28,80 кв.м, и расположенную по адресу: адрес, на основание ордера № 764454 выданного 10 января 1994 года адрес им фио».

Ордер был выдан на семью работника адрес им фио», включая фио (в настоящий момент фио), ее бывшего мужа фио и дочь фио (в настоящей момент Буторина Д.А.).

На момент заселения указанный жилой дом являлся ведомственным жильем завода адрес им фио».

18 апреля 2001 года на основании решения жилищной комиссии завода финансовый лицевой счет на жилую площадь по адресу: адрес, был переведен на фио (в настоящей момент фио) с семьей 3 человека.

20 апреля 2011 года в квартире по месту жительства своей матери, Кориковой Ю.Ю. был зарегистрирован по месту жительства новорожденный фио паспортные данные.

09 июля 2019 года фио был снят с регистрационного учета в связи с переездом на постоянное место жительство в квартиру № 45, по адресу: Москва, адрес.

В настоящее время жилой дом по адресу: адрес, передан ответчику.

04 августа 2020 истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, однако 11 августа 2020 г. получили уведомление № 33-5-65464/20-(0)-1 о приостановки предоставления услуги и необходимости дополнительно предоставить копию ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

22 сентября 2020 года истцы получили от ответчика отказ в заключение договора социального найма на жилое помещение в связи с непредставлением копии ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Из пояснений истцов следует, что спорное жилое помещение является единственным жильем истцов, истцы добросовестно несут расходы по содержанию имущества.

Согласно сведениям, поступившим из ГБУ «ЦГА Москвы», ордер на вселение в предоставленное жилое помещение по адресу: адрес, на хранение в ГБУ «ЦГА Москвы» не поступал.

Согласно ответу, поступившему из адрес им. фио» копия ордера № 764454 от 10.01.1994, копия распоряжения № 162/32 от 18.04.2001 по адресу: адрес, при расформировании жилищно-коммунального отдела в Управление социально-бытовой службы по акту не передавались, в архиве адрес им. фио» не сохранились.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истцов в части обязания ответчика заключить договор социального найма на спорное жилое помещение, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт наличия необходимого пакета документов для заключения с истцом договора социального найма.

При этом суд отмечает, что отсутствие решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения и (или) ордера на жилое помещение не может являться основанием для отказа в заключении с истцом договора социального найма, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт законного вселения истцов в спорное жилое помещение.

Кроме того, истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, иного жилого помещения не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Кориковой Юлией Юрьевной договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, с включением в качестве членов семьи нанимателя Буторину Дарью Александровну, Корикова Ивана Николаевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 07 июля 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская