Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Акинском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2986/21 по иску ООО «ФортЪ» к Лебедеву *, Лебедевой * о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что ответчики имеют на праве собственности жилое помещение по адресу: Москва, *.

ООО «ФортЪ» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не выполняются.

На основании изложенного истец, с учетом уточнения иска, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г. в размере 11 957,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 478,28 руб.

Представитель истца * в судебное заседание явился, уточненное исковое заявление поддержал.

Ответчики в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились, указывая на пропуск истцом срока исковой давности, неверные начисления, не предоставление им квитанций на оплату.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики имеют на праве собственности жилое помещение по адресу: Москва, *.

ООО «ФортЪ» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец указывает, что с учетом производимых частичных оплат у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г. в размере 11 957,85 руб.

Проверив историю начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также сведения о поступивших оплатах, суд приходит к выводу о том, что расчет исковых требований произведен правильно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, так и опровергающие представленный истцом расчет задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии сч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Ответчиками письменно заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 17 - 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление принято к производству.

Первоначально истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности за период с 22.12.2017 года по 10.04.2018 года, затем уточнив исковые требования, истец указал период с 01 января 2018 года по 31 марта 2018 года.

С настоящим исковым заявлением истец обратился 21 апреля 2021 года, согласно почтовому штампу на конверте.

03 ноября 2020 года мировым судьей судебного участка № 191 района Фили-Давыдково г. Москвы по заявлению ООО «ФортЪ» был вынесен судебный приказ о взыскании с Лебедевой А.Е., Лебедева В.Ф. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2019 года по август 2020 года в размере 77 262,25 руб.

20 ноября 2020 года определением мирового судьи указанный судебный приказ отменен по возражениям должников.

Истец в ходатайстве о восстановлении пропущенного срока указывает, что при обращении к мировому судье за выдачей судебного приказа допустил ошибку в указании периода задолженности, вместо указанного за 2019-2020 год, на самом деле период взыскания являлся с 2017 года по 2018 года.

Из приложенного к материалам дела акта сверки взаимных расчетов следует, что за период с января 2018 года по 19.03.2021 года имеется задолженность в размере 17 270,53 руб., из уточненного иска следует, что ответчиками произведена оплата 5 312,68 руб., таким образом, сумма задолженности составляет 11 957,85 руб.

Истец в уточненном иске просит о взыскании данной суммы за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2018 года.

Поскольку из акта сверки, и приложенного извещения на оплату ЖКУ усматривается, что задолженность по оплате ЖКУ у ответчиков имелась с 2017 года, то суд не находит оснований не доверять объяснениям представителя истца о неверном указании в заявлении о вынесении судебного приказа периода задолженности, указанного как 2019-2020, вместо 2017-2018 г.г., кроме того, ответчиками обратного не представлено.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Принимая во внимание, что настоящий иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 31.03.2018 года в размере 11 957,85 руб., был подан 21.04.2021 г., то есть в течении шести месяцев после отмены судебного приказа определением мирового судьи от 20.11.2020 года, то срок исковой давности не пропущен.

Доводы стороны ответчиков о непредставлении истцом квитанций, о неверных начислениях, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 478,28 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лебедева *, Лебедевой * в пользу ООО «ФортЪ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 32.03.2018 в размере 11 957,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 478,28 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2021 года.

Судья И.М. Александренко