Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2646/21 по иску ГБУ адрес Фили-Давыдково» к Николаевой Юлии Игоревне, Валуеву Илье Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик Николаева Ю.И. является собственником указанной квартиры. Также, в указанном жилом помещении зарегистрирован Валуев И.В. Ответчики не выполняют обязательств, возложенных на них законодательством РФ по оплате коммунальных услуг, а именно уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, в период с ноября 2007 года по апрель 2021 года составляет сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, ходатайствовали о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик Николаева Ю.И. является собственником указанной квартиры.

Также, в указанном жилом помещении зарегистрирован Валуев И.В.

Из пояснений истца следует, что ответчики не выполняют обязательств, возложенных на них законодательством РФ по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчиков за период с ноября 2007 года по апрель 2021 года составляет сумма

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики ходатайствовали о применении срока исковой давности, которые заслуживают внимания.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Судом установлено, что 26.08.2020 мировым судьей судебного участка № 192 адрес вынесен судебный приказ, в соответствии с которым с фио, Николаевой Ю.И., фио взыскана задолженность за период с 01.10.2007 по 01.03.2020 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 209 адрес, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 192 адрес от 10.03.2021 вышеуказанный судебный приказ отменен.

Как усматривается из материалов дела, с настоящим иском истец обратился 23.04.2021.

При указанных обстоятельствах, из заявленного периода подлежит исключению период с ноября 2007 года по февраль 2018 года.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с марта 2018 года по апрель 2021 года в размере сумма

Вместе с тем суд полагает необходимым отметить, что ответчик Валуев И.В. на момент образования задолженность (март 2018 года) являлся несовершеннолетним, и стал обязанным нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента наступления совершеннолетия, то есть с 25.01.2020 года.

При указанных обстоятельствах, с ответчика Николаевой Ю.И. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 марта 2018 года по 25 января 2020 года в размере сумма; с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за период с 26 января 2020 года по 01 апреля 2021 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Николаевой Ю.И. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, с ответчика фио в пользу истца государственная пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Николаевой Юлии Игоревны в пользу ГБУ адрес Фили- Давыдково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2018 года по 01 апреля 2021 года в размере сумма, расходы по оплату государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Валуева Ильи Викторовича в пользу ГБУ адрес Фили- Давыдково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 01 апреля 2021 года в размере сумма, расходы по оплату государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 15 июля 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская