Мотивированное решение

Гр.Дело № 02-2681/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Дымпиловой С.Н.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2681/2021 по иску Гончарова Сергея Владимировича к Борисовской Земфире Владимировне о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Борисовской Т.Н., Борисовской З.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения по тем основаниям, что 08.01.2021 г. вследствие протечки горячей воды из вышерасположенной квартиры № 10, произошел залив квартиры истца, расположенной по адресу: адрес. Затопление произошло по вине собственников квартиры № 10 Борисовской Т.Н., Борисовской З.В. Истец просила суд взыскать материальный ущерб с ответчиков в размере сумма

Определением суда от 01.10.2021 г. прекращено производство по делу в части требований к Борисовской Т.Н., в связи с принятием отказа фио в лице его представителя Кащенко М.В. от иска.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил для представления его интересов представителя по доверенности адвоката Кащенко М.В..

Представитель истца адвокат Кащенко М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила взыскать ущерб и судебные расходы по оплате госпошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.

Руководствуясь положениями ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а ответчик Борисовская З.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

08.01.2021 г. произошел залив жилого помещения № 6 по адресу: адрес из вышерасположенной квартиры № 10, в результате протечки горячей воды (заявка на ОДС N 814 от 08.01.2021 г.).

Пострадавшее жилое помещение было обследовано комиссией ГБУ «ЭВАЖД» 11.01.2021 г., установившей при обследовании следы протечки в комнате площадью 13 кв.м. - подтеки 4 кв.м. на потолке, в кладовке площадью 3,5 кв.м. подтеки по периметру стен 2 кв.м., что подтверждается актом осмотра от 11.01.2021 г..

Согласно экспертному заключению № ЭЗ-02-2021-12 от 08.02.2021, составленному по обращению истца ООО «Независимая оценка и экспертиза», рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки помещений квартиры истца после залива составляет денежную сумму в размере сумма.

Статьей 17 ЖК РФ также определено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, указанные выше положения устанавливают общий принцип наступления гражданско-правовой ответственности за причиненный вред только при наличии вины причинителя, исключения из которого при строго определенных случаях должны быть прямо закреплены в законе.

Как следует из смысла, содержащегося в ст. 1064 ГК РФ обязательными условиями для наступления ответственности за причиненный вред являются: наличие ущерба, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинная связь между противоправными действиями (бездействиями) причинителя вреда и наступившим ущербом, и вина причинителя вреда. При отсутствии одного из указанных условий ответственность за ущерб не наступает.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имевший место залив произошел по вине ответчика, не осуществлявшего надлежащий контроль за состоянием сантехнического оборудования в своей квартире. Допустимых доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

Учитывая, что истцу в результате имевшего места залива причинен ущерб, суд приходит к выводу, что он подлежит возмещению ответчиком, по вине которого он произошел.

Согласно экспертному заключению стоимость затрат на восстановительный ремонт квартиры истца составляет сумма

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определяя размер ущерба, причиненного заливом квартиры истца суд соглашается с экспертным заключением, выполненным ООО «Независимая оценка и экспертиза», поскольку объем работ, указанных в нем, согласуется с необходимым объемом работ, указанным в акте от 11.01.2021 г., стороной ответчика не представлены доказательства, опровергающие размер ущерба, причиненного в результате залива.

В силу ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова Сергея Владимировича к Борисовской Земфире Владимировне о возмещении ущерба, удовлетворить.

Взыскать с Борисовской Земфиры Владимировны в пользу Гончарова Сергея Владимировича материальный ущерб в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 октября 2021 года.

Судья фио