Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2626/21 по иску Новиковой Ирины Борисовны, Новиковой Алены Александровны к Исаеву Михаилу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением; по встречному иску Исаева Михаила Анатольевича к Новиковой Ирине Борисовне, Новиковой Алене Александровне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Новикова И.Б. и Новикова А.А. обратились в суд с иском к Исаеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 29.12.2018. Брачные отношения между Новиковой А.А. и Исаевым М.А. были прекращены 19.01.2021. В настоящее время ответчик проживает: адрес и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту его регистрации. Наличие регистрации в квартире бывшего члена нашей семьи создает истцам препятствия по осуществлению прав как собственников помещения. При указанных обстоятельствах, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Исаев М.А. обратился в суд с встречным иском к Новиковой И.Б., Новиковой А.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, мотивируя свои требования тем, что является членом семьи собственника квартиры по адресу: адрес. В настоящее время по вине ответчиков истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, поскольку ответчики препятствуют доступу истца в жилое помещение в связи с конфликтными отношениями. Кроме того, в спорном жилом помещении проживает малолетний ребенок истца - фио, паспортные данные, общению с которым ответчики препятствуют. После возникновения конфликтных отношений с ответчиками, истец был вынужден проживать в дачном доме, расположенном по адресу: адрес. В середине апреля 2021 года из-за угроз ответчиков, поступающих в адрес истца, он был вынужден был уехать из адрес, иного жилья у истца нет. Также Исаев М.А. указывает, что не отказывался от права пользования спорным жилым помещением и проявлял заинтересованность в нем даже в период проживания в другом месте, оплачивал квитанции по оплате ЖКУ, ремонт в жилом помещении. Учитывая изложенные обстоятельства, Исаев М.А. просит суд вселить его в спорное жилое помещение, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования жилым помещением и обязать ответчиков выдать ключи.

Истцы (ответчики по встречному иску) Новикова И.Б., Новикова А.А. в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал, против удовлетворения встречных исковых требований фио возражал.

Ответчик (истец по встречному иску) Исаев М.А. и его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований Новиковой И.Б., Новиковой А.А. возражали, на удовлетворении встречных исковых требований настаивали.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности Новиковой И.Б. и Новиковой А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: Новикова И.Б., Новикова А.А., фио, Исаев М.А. и фио (паспортные данные).

Решением мирового судьи судебного участка № 210 адрес от 16.12.2020, брак между Исаевым М.А. и Новиковой А.А. расторгнут.

Из пояснений Новиковой И.Б. и Новиковой А.А. следует, что в настоящее время Исаев М.А. проживает по адресу: адрес и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту его регистрации. Наличие регистрации в квартире бывшего члена нашей семьи создает истцам препятствия по осуществлению наших прав как собственников помещения.

Предъявляя встречный иск, Исаев М.А. указал, что по вине ответчиков истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, поскольку ответчики препятствуют доступу истца в жилое помещение в связи с конфликтными отношениями. Кроме того, в спорном жилом помещении проживает малолетний ребенок истца - фио, паспортные данные, общению с которым ответчики препятствуют. После возникновения конфликтных отношений с ответчиками, истец был вынужден проживать в дачном доме, расположенном по адресу: адрес. В середине апреля 2021 года из-за угроз ответчиков, поступающих в адрес истца, он был вынужден был уехать из адрес, иного жилья у истца нет. Также Исаев М.А. указывает, что не отказывался от права пользования спорным жилым помещением и проявлял заинтересованность в нем даже в период проживания в другом месте, оплачивал квитанции по оплате ЖКУ, ремонт в жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Новиковой И.Б. и Новиковой А.А. о признании фио утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, учитывая, что брачные отношения между Новиковой А.А. и Исаевым М.А. прекращены, следовательно, Исаев М.А. перестал быть членом семьи, и, соответственно, утратил право пользоваться им.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Поскольку исковые требования Новиковой И.Б. и Новиковой А.А. удовлетворены, суд не находит оснований для удовлетворения требований фио, поскольку они являются самоисключающимися при удовлетворении требований Новиковой И.Б. и Новиковой А.А.

Доводы Исаева М.А. о том, что он производил ремонт в спорной квартире, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, являются несостоятельными, учитывая, что указанные действия совершены Исаевым М.А. в период брачных отношений с Новиковой А.А., когда указанные лица являлись одной семьей и вели совместное хозяйство.

Кроме того, суд отмечает, что Исаев М.А. не лишен права на предъявление самостоятельного иска о разделе совместно нажитого имущества.

Доводы о том, что в спорной квартире проживает несовершеннолетний ребенок, с которым Новикова И.Б. и Новикова А.А. препятствуют общению, подлежат отклонению, поскольку данные обстоятельства не порождают у фио права на проживание в спорной квартире; а сам по себе факт препятствий в общении с ребенком подлежит разрешению при предъявлении иска о порядке общения с ребенком.

Также суд отмечает, что в силу закона у суда отсутствуют правовые основания для сохранения за Исаевым М.А. права пользования жилым помещением.

Суд полагает необходимым отметить и то обстоятельство, что доказательств, свидетельствующих о чинении Исаеву М.А. препятствий в пользовании спорной квартирой, не представлено; равно как и не представлено наличие между сторонами каких-либо договорных отношений, определяющих порядок пользования спорной квартирой.

Более того, из пояснений фио в судебном заседании видно, что ответчик до брака имел в собственности квартиру в адрес на адрес, которую впоследствии продал, распорядившись имуществом по своему усмотрению, что не порождает у него прав в отношении спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Ирины Борисовны, Новиковой Алены Александровны к Исаеву Михаилу Анатольевичу - удовлетворить.

Признать Исаева Михаила Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 31, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Исаева Михаила Анатольевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Встречные исковые требования Исаева Михаила Анатольевича к Новиковой Ирине Борисовне, Новиковой Алене Александровне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 02 сентября 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская