Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2627/21 по иску Алиевой Екатерины Викторовны к Алиеву Гамиду Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Алиева Е.В. является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 55,1 кв. м., расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.2013, договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 22.07.2016. Истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 28.12.2013. Брак между сторонами прекращен 26.01.2016 на основании решения Дорогомиловского районного суда адрес от 18.12.2015. Также указанным решением установлено, что между супругами спора о совместно нажитом имуществе не имеется. Истец указывает, что квартира была приобретена до заключения брака 29.11.2013 в общую долевую собственность по ½ доле каждому покупателю - фио и Алиеву Г.А. ½ доли в праве общей собственности на квартиру, принадлежащая Алиеву Г.А. была приобретена в собственность Алиевой Е.В. после расторжения брака на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 22.07.2016. В настоящее время, в квартире зарегистрированы Алиев Г.А., Алиева Е.В. и несовершеннолетняя фио, паспортные данные. Фактически в квартире проживает Алиева Е.В. и фио, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится исключительно Алиевой Е.В. При этом ответчик фактически выселился из спорной квартиры в 2019 году, выехав на другое место жительство по адресу: адрес. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил, явку представителя не обеспечил.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Алиева Е.В. является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 55,1 кв. м., расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.2013, договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 22.07.2016.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ответчик Алиев Г.А., истец Алиева Е.В. и несовершеннолетняя фио, паспортные данные.

Также судом установлено, что с 28.12.2013 Алиева Е.В. состояла в зарегистрированном браке с Алиевым Г.А.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 18.12.2015, вступившим в законную силу 26.01.2016, брак между Алиевым Г.А. и Алиевой Е.В. расторгнут.

Указанным решением также определено место жительства несовершеннолетней фио с матерью – Алиевой Е.В., с фио в пользу Алиевой Е.В. взысканы алименты в размере ¼ части заработки и иного дохода, начиная с 30.10.2015 и до совершеннолетия ребенка.

Судом установлено, что спорная квартира приобретена фио (фио) Е.В. и Алиевым Г.А. в общую долевую собственность по ½ доле каждый, 29.11.2013.

После расторжения брака, 22.07.2016, между Алиевой Е.В. и Алиевым Г.А. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Алиева Е.В. приобрела у фио ½ долю спорной квартиры.

Из пояснений истца следует, что фактически в квартире проживает Алиева Е.В. и фио, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится исключительно Алиевой Е.В., изложенное подтверждается платежными документами, предоставленными стороной истца. При этом ответчик фактически выселился из спорной квартиры в 2019 году, выехав на другое место жительство по адресу: адрес.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется указанными выше нормами права, учитывая установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в совокупности, исходит из того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик добровольно выехала из жилого помещения, сменила место жительства, долевым собственником спорной комнаты не является, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечёт снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. -,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Алиева Гамида Александровича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 36, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Алиева Гамида Александровича в пользу Алиевой Екатерины Викторовны госпошлину в размере сумма

Решение является основанием для снятия Алиева Гамида Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 17 июня 2021 года.

Судья Смелянская Н.П.