Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2021 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Акинском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2658/21 по заявлению Управы района Филевский парк города Москвы о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управа района Филевский парк г. Москвы обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное движимое имущество, указывая, что 18 февраля 2021 года в результате обследования газового оборудования крышной котельной, расположенной по адресу: г. Москва, *, идентифицировано движимое имущество, которое имеет признаки бесхозяйного объекта.

Оборудование крышной газовой котельной отвечает критериям движимого имущества, так как представляет собой самостоятельные технологические единицы, переместить которые можно без ущерба для их назначения.

Данное оборудование не состоит на балансе управляющей организации ГБУ "Жилищник района Филевский парк" и газораспределительной организации АО «МОСГАЗ», что подтверждается письмами этих организаций.

В связи с тем, что оборудование вышеуказанной крышной газовой котельной находилось в аварийном состоянии, в 2018 году за счет бюджета города Москвы были выполнены работы по техническому перевооружению крышной газовой котельной.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *, проведенного в очно-заочной форме в период с 28.02.2019 по 12.06.2019, оформленного протоколом № *, принято решение о не включении в состав общедолевого имущества крышной газовой котельной.

Вопрос о включении крышной газовой котельной в общедолевое имущество собственников помещений был поставлен на голосование в связи с тем, что данное имущество не отражено в технической документации на многоквартирный дом.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № б/н от 15.06.2019 размещен на официальном портале управления многоквартирными домами «Дома Москвы» *

В целях обеспечения эксплуатационной пригодности, предупреждения преждевременного износа и предотвращения аварийных ситуаций, ГБУ "Жилищник района Филевский парк" ежегодно проводит торги на осуществление эксплуатации и техническое обслуживание газового оборудования крышной котельной и ИТП, расположенной по адресу: г. Москва, *.

Установить собственника (балансодержателя) газового оборудования крышной котельной не представилось возможным.

Представитель заявителя * в судебное заседание явилась, заявление поддержала.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя заявителя, проверив письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу абз. 1 ч. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь (абз. 2 ч. 4 ст. 225 ГК РФ).

Из п. 1 ст. 226 ГК РФ усматривается, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Как усматривается из абз. 2 п.2 ст. 226 ГК РФ, другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно п. 2.4.7. Постановления Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы", управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью города Москвы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 18 февраля 2021 года в результате обследования газового оборудования крышной котельной, расположенной по адресу: г. Москва, *, идентифицировано следующее движимое имущество, которое имеет признаки бесхозяйного объекта:

1. Котел водогрейный *

Оборудование крышной газовой котельной отвечает критериям движимого имущества, так как представляет собой самостоятельные технологические единицы, переместить которые можно без ущерба для их назначения.

Данное оборудование не состоит на балансе управляющей организации ГБУ "Жилищник района Филевский парк" и газораспределительной организации АО «МОСГАЗ», что подтверждается письмами этих организаций.

В связи с тем, что оборудование вышеуказанной крышной газовой котельной находилось в аварийном состоянии, в 2018 году за счет бюджета города Москвы были выполнены работы по техническому перевооружению крышной газовой котельной.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *, проведенного в очно-заочной форме в период с 28.02.2019 по 12.06.2019, оформленного протоколом № *.2019, принято решение о не включении в состав общедолевого имущества крышной газовой котельной.

Вопрос о включении крышной газовой котельной в общедолевое имущество собственников помещений был поставлен на голосование в связи с тем, что данное имущество не отражено в технической документации на многоквартирный дом.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № б/н от 15.06.2019 размещен на официальном портале управления многоквартирными домами «Дома Москвы» ().

В целях обеспечения эксплуатационной пригодности, предупреждения преждевременного износа и предотвращения аварийных ситуаций, ГБУ "Жилищник района Филевский парк" ежегодно проводит торги на осуществление эксплуатации и техническое обслуживание газового оборудования крышной котельной и ИТП, расположенной по адресу: г. Москва, *.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что отсутствие собственника имущества приводит к отсутствию контроля за его техническим состоянием, создает угрозу для здоровья и жизни граждан, проживающих на территории города Москвы, ненадлежащая эксплуатация оборудования может привести к возникновению технологический нарушений, и, как следствие, к нарушению прав потребителей на гарантированное право на получение качественных услуг по теплоснабжению, при этом, притязаний третьих лиц на спорные объекты до настоящего времени заявлено не было, суд приходит к выводу, что заявление Управы района Филевский парк г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйные движимые вещи подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать бесхозяйным движимое имущество: оборудование крышной газовой котельной в составе: * - 4 шт., находящееся в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, *.

Признать право собственности города Москвы на оборудование крышной газовой котельной в составе: * шт., находящееся в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, *.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 июня 2021 года.

Судья И.М.Александренко