Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2185/21 по иску Морозова Антона Анатольевича к ГСК «Москвич-24» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Морозов А.А. обратился в суд с иском к ГСК «Москвич-24» о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что истец владеет гаражом, расположенном на земельном участке площадью 833 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, по адресу: г. Москва, ул. ХХХ. Истец является членом ГСК «Москвич-24» на основании решения общего собрания членов кооператива. Морозовым А.А. пай был полностью выплачен. Истец владеет и пользуется им как своим собственным, оплачивает потребительские и членские взносы.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж № 8 площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. ХХХ

Морозов А.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ГСК «Москвич-24» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ранее представил отзыв на иск.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по г. Москве, ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. ст. 16, 17 Федерального закона закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При рассмотрении дела судом установлено, что 08 сентября 1997 года ГСК № 24 «Москвич» был зарегистрирован в качестве юридического лица, 22 января 2003 года внесена запись в ЕГРЮЛ.

Местными жителями - членами кооператива на собственные денежные средства были построены гаражные боксы на предоставленном земельном участке. Гаражные боксы одноэтажные.

В пользовании Морозова А.А. находится гараж № ХХ. Данный гараж находится на земельном участке площадью 833 кв.м. с кадастровым номером 833 кв.м. с кадастровым номером ХХ, по адресу: г. Москва, ХХХ

Морозов А.А. является членом ГСК «Москвич-24» полностью внесшим паевой взнос и не имеющим задолженности по уплате членских взносов, что подтверждается справкой от 05.03.2020 года.

Истец владеет гаражом, пользуется им как своим собственным, оплачивает потребительские и членские взносы. Права третьих лиц на указанный гараж не зарегистрированы. Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке. Гараж находится в ряду однотипных гаражей, имеет один этаж и площадь 19 кв.м., является объектом недвижимого имущества.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что строительство гаражного комплекса осуществлено на законном основании, с соблюдением действующих на момент строительства норм и правил, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Построенный объект эксплуатируется в течение длительного периода, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, права и охраняемые интересы других лиц не нарушает, правопритязаний третьих лиц в отношении гаражного комплекса не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом в силу ст. 12 ГК РФ, ч. 4 ст. 218 ГК РФ должно быть признано право собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова Антона Анатольевича к ГСК «Москвич-24» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Морозовым Антоном Анатольевичем право собственности на нежилое помещение – гараж № 8, общей площадью 22 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 833 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, по адресу: г. Москва, ул. ХХ

Настоящее решение является основанием для совершения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Д.В. Гусакова

Решение в окончательной форме принято 25 июня 2021 года.