Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Акинском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2451/21 по иску Бугреева * к ДГИ г. Москвы о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на нежилое помещение.

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 23.12. 2019 года (гражданское дело № 2-3578/2019), вступившего в законную силу 03.02.2020 года за Бугреевым О.В. признано право собственности на *

Решение суда являлось основанием для государственной регистрации право собственности на указанное выше машино-место.

29.09.2020 истец обратился с соответствующим заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для государственной регистрации права собственности на указанное нежилое помещение.

13 октября 2020 года истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

30.11.2020 истец направил в ДГИ г. Москвы требование, в котором просил в связи с изложенной выше позицией Росреестра подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности на истца в соответствии с судебным решением.

По рассмотрению обращения истцом был получен ответ, носящий формальный характер. Также, 11.02.2021 истцом, для целей последующей регистрации, повторно была запрошена информация в Едином государственном реестре недвижимости относительно машино-места №1-19, расположенного по адресу: *

По данным на 22.02.2021 указанное выше машино-место продолжает числиться за г. Москва. При указанных обстоятельствах истец просит суд прекратить право собственности города Москвы на спорное нежилое помещение и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Частью 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 25.02.1999 г. N 39-Ф3 "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", государство гарантирует обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности. То есть все инвесторы, осуществившие капитальные вложения, имеют право на требование результата инвестиционных вложений.

Согласно п.3 ст.32 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» право собственности на приобретаемое государственное или муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии п.4 ст.32 Федерального закона от 21 декабря 2001 года№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.3 ст 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 23.12.2019, вступившим в законную силу 03.02.2020, исковые требования Бургеева О.В. удовлетворены; за Бургеевым О.В. признано право собственности на * В решение указано, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное машиноместо за Бугреевым О.В. в Управлении Росреестра по Москве.

Принимая указанное решение, суд пришел к выводу о том, что поскольку Бугреев В.Н., являющийся стороной предварительного договора купли-продажи спорного машиноместа, исполнил обязательства по его оплате, однако, до смерти право собственности на вышеуказанное машиноместо оформить не успел, указанное машиноместо включено в состав наследственной массы и подлежит признанию за истцом, как наследником первой очереди.

На основании указанного решения 29.09.2020 истец обратился с соответствующим заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для государственной регистрации права собственности на указанное нежилое помещение.

13 октября 2020 года истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Основанием для приостановления государственной регистрации права явилось наличии в ЕГРН сведений о праве собственности города Москвы на спорное машиноместо.

30.11.2020 истец направил в ДГИ г. Москвы требование, в котором просил в связи с изложенной выше позицией Росреестра подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности на истца в соответствии с судебным решением.

По рассмотрению обращения истцом был получен ответ, носящий формальный характер.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником спорного машиноместа является город Москва.

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, учитывая, что вступившим в законную силу судебным постановлением установлено право истца на спорное машиноместо, следовательно, право собственности города Москвы на спорное нежилое помещение подлежит прекращению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности города Москвы на машино-место *

Указанное решение является основанием для внесения сведений о прекращении права собственности г. Москвы на нежилое помещение - машино-место № 1-19, расположенном по адресу: *

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 июня 2021 года.

Судья И.М.Александренко