Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1998/21 по иску Зверева Виталия Викторовича к Зверевой Ксении Геннадьевне в лице законного представителя Кузьменковой Анны Игоревны о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что бабушка истца, фио, являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании обменного ордера №055866 серии 89 от 18.05.10990 года, выданного Мосжилсервисом и договора социального найма жилого помещения №7880 от 06.02. 2007 года, заключенного с ДЖП и ЖФ адрес. Квартира состоит из 2-х комнат общей площадью 43,5 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м (проходной размером 19,0 кв.м и запроходной размером 10,1 кв.м). Совместно с фио в квартире были зарегистрированы: фио (мать истца), фио (отчим), Зверев В.В. (истец), фио (супруга истца), фио (дочь истца) и фио (брат истца). В 2013 году умерла фио В 2015 году умерла фио В 2017 году умер фио В 2018 году умер фио В настоящее время в квартире зарегистрированы: Зверев В.В. (истец), фио (супруга истца), фио (дочь истца) и Зверева К.Г., паспортные данные (дочь фио). Истец указывает, что 30.09.2013 фио зарегистрировал в спорной квартире Звереву К.Г., которая в квартиру фактически не вселялась, не проживала в ней. При этом Зверева К.Г. фактически проживает с матерью фиоИ, по адресу: адрес. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать Звереву К.Г. не приобретшей право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, явку представителя не обеспечила, возражений на иск не представила.

Третьи лица фио, фио, представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства адрес, ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения договора найма жилого помещения/дополнительного соглашения к договору найма, перечень документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина в рамках оказания государственных услуг по заключению договоров найма/дополнительных соглашений к договорам найма, утвержден постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП «Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества адрес».

В ходе судебного разбирательства установлено, что бабушка истца, фио, являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании обменного ордера №055866 серии 89 от 18.05.10990 года, выданного Мосжилсервисом и договора социального найма жилого помещения №7880 от 06.02. 2007 года, заключенного с ДЖП и ЖФ адрес.

Спорная квартира состоит из 2-х комнат общей площадью 43,5 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м (проходной размером 19,0 кв.м и запроходной размером 10,1 кв.м).

Совместно с фио в квартире были зарегистрированы: фио (мать истца), фио (отчим), Зверев В.В. (истец), фио (супруга истца), фио (дочь истца) и фио (брат истца).

Как указывает истец, в 2013 году умерла фио, в 2015 году умерла фио, в 2017 году умер фио

09.03.2018 фио умер.

Согласно записи акта об установлении отцовства, записи акта о рождении, фио является отцом Зверевой Ксении Геннадьевны, паспортные данные; матерью является фио

30.09.2013 фио зарегистрировал в спорной квартире Звереву К.Г.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Зверев В.В. (истец), фио (супруга истца), фио (дочь истца) и Зверева К.Г., паспортные данные (дочь фио).

Из пояснений истца следует, что Зверева К.Г. в спорную квартиру фактически не вселялась, не проживала в ней. Попыток вселения несовершеннолетней Зверевой К.Г. ее матерью Кузьменковой А.И. не предпринималось.

Согласно единому жилищному документу, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данныефио, 29.06.2010.

Разрешая по существу заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения, учитывая, что Зверева К.Г. зарегистрирована в спорной квартире, однако фактически в нее не вселялась, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, не приобрела право пользования спорной квартирой.

При этом, суд учитывает, что родители Зверевой К.Г. в спорной квартире не зарегистрированы.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Звереву Ксению Геннадьевну не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Зверевой Ксении Геннадьевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 08 июля 2021 года.

Судья Смелянская Н.П.