Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дымпиловой С.Н., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2159/21 по иску фио к ООО «Специализированный застройщик «Милвертин» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Милвертин» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что 08.08.2015 г. между сторонами заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом договора являлась постройка и введение в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, в том числе передача квартиры №, расположенной по адресу: адрес, адрес. Данная квартира получена по акту приема-передачи –2017 г. За время эксплуатации приобретенной квартиры было выявлено большое количество строительных недостатков и дефектов. По инициативе истца была проведена независимая экспертиза ООО «ЭПЦ». На основании акта экспертного исследования № от 2020 г. в квартире № имеются строительные дефекты. Строительно-монтажные работы частично не соответствуют строительным нормам, правилам, и другим требованиям нормативных документов. Стоимость ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для устранения выявленных дефектов и недостатков в квартире составляет сумма Ответчику 2020 г. была вручена претензия с требованием возмещения расходов на устранение недостатков, которая осталась без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика: сумму, в счет расходов на устранение недостатков квартиры в размере сумма; неустойку в размере сумма за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств, начиная с 2020 г.; компенсацию морального вреда в размере сумма; расходы, связанные с проведением строительно-технического исследования в размере сумма; штраф в размере 50% от взысканной суммы; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы, связанные с нотариальными услугами в размере сумма

Представитель истца. по доверенности фио в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Милвертин» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представил возражения на иск.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п. 9 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ (здесь и далее нормы закона приведены в редакции, действующей на момент заключения договора участия в долевом строительстве) предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно части 2 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В силу части 3 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 6 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если недостатки были выявлены в течение гарантийного срока.

По смыслу указанных выше положений закона, участник долевого строительства в течение гарантийного срока вправе потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства не только если выявленные недостатки делают объект непригодным для предусмотренного договором использования, но также и в случае, если объект построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 3 ст. 8 Федерального закона от 30,12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно п. 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Пунктом 3 ст. 31, п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлена ответственность за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя в виде уплаты за каждый день неустойки (пени) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), при этом сумма неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги).

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 2015 г. между ООО «Милвертин» и. заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Предметом договора являлась постройка и введение в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, в том числе передача квартиры №, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Договором установлен гарантийный срок на жилой дом - 5 лет.

Квартира получена по акту приема - передачи 2017 г.

По инициативе истца, была проведена независимая экспертиза ООО «ЭПЦ». На основании технического заключения № от 2020 г. в квартире № расположенной по адресу: адрес, адрес имеются строительные дефекты. Строительно-монтажные работы частично не соответствуют строительным нормам, правилам, и другим требованиям нормативных документов.

Во время экспертного осмотра, были выявлены следующие недостатки и дефекты: Помещение № 1 (жилое м²). На поверхности потолка: шлифовка шпатлевки выполнена не в полном объеме, шероховатости, следы от шпателя тени от бокового света, раковины; разводы и потеки на поверхности окрасочного слоя, наличие инородных вкраплений, ярко выраженные следы от валика/кисти, шелушения краски. На поверхности стен: заплатки на обойных полотнах; вкрапления и неровности под обоями (подготовка поверхности выполнена не качественно); отсутствуют обои на участке стены за радиатором отопления. Инженерные коммуникации: не качественная окраска труб отопления, потеки, наплывы, отсутствует сплошность окраски трубы. Столярные изделия: повреждение ламинации частей дверного блока; пятна от монтажной пены на лицевых частях дверного блока. Светопрозрачные конструкции: понижение температуры на участках монтажного шва оконного блока; понижение температуры монтажного шва до 8,3℃, ниже температуры точки росы~14,7℃; образование влаги на створках, раме и подоконнике оконного блока; продувание из стыка/примыкания подоконника/откосов и оконной рамы. Помещение № 2 (кухня м² + Балкон). На поверхности потолка: отклонение поверхности от плоскости; шлифовка шпатлевки выполнена не в полном объеме, шероховатости, следы от шпателя тени от бокового света, раковины. На поверхности стен: отклонение от плоскости и неровности плавного очертания; отклонение от вертикали; заплатка на обойных полотнах; вкрапления и неровности под обоями (подготовка поверхности выполнена некачественно); отсутствуют обои на участке стены за радиатором отопления. На поверхности пола: отклонение поверхности пола от плоскости; щели/зазоры между плинтусом и плиткой/стеной. Инженерные коммуникации: не качественная покраска труб отопления, потеки, наплывы, отсутствует сплошность окраски трубы; радиатор отопления смонтирован с отклонением от уровня. Столярные изделия: отклонение дверного блока от вертикали; щели/зазоры между столярными изделиями дверного блока. Светопрозрачные конструкции: понижение температуры на участках монтажного шва балконного блока; повреждение нижнего подоконника; щели/зазоры между ПВХ элементами; отклонение от прямолинейности рамы балконного блока; монтажный зазор оконного блока более 20 мм; не закрыта монтажная пена наружного монтажного шва; расслоение верхнего слоя ПСУЛ оконного блока; продувание из примыкания подоконника к раме балконного блока; понижение температуры монтажного шва до 10,3℃, ниже температуры точки росы~14,7℃. Помещение № 3 (санузел 4,0 м²). На поверхности потолка: шлифовка шпатлевки выполнена не в полном объеме, шероховатости, следы от шпателя, тени от бокового света, раковины. На поверхности стен: трещина на стене; отслоение шпатлевки на стенах; отклонение стен с керамической плиткой от вертикали; изменение характерного звучания при простукивании; на стене за ванной отсутствует плитка; шлифовка шпатлевки выполнена не в полном объеме, шероховатости, следы от шпателя, тени от бокового света, раковины; разводы и потеки на поверхности окрасочного слоя, наличие инородных вкраплений, ярко выраженные следы от валика/кисти, не покрашенные участки; отклонение короба из ГКЛ от вертикальной плоскости. Инженерные коммуникации: стояки ГВС и ХВС не подключены к системе уравнивания потенциалов; отсутствует проходная гильза трубопровода в перегородке. На поверхности пола: различная ширина межплиточных швов. Столярные изделия: отклонение дверного блока вертикали; отклонение размеров зазоров между дверной коробкой и дверным полотном номинального размера (дверь не закрывается/закрывается с усилием). Помещение № 4 (коридор 5,3м²). На поверхности потолка: отклонение поверхности от плоскости; шлифовка шпатлевки выполнена не в полном объеме, шероховатости, следы от шпателя, тени от бокового света, раковины; отслоение шпатлевки. На поверхности стен: отклонение от плоскости и неровности плавного очертания; отклонение от вертикали; заплатки на обойных полотнах; вкрапления и неровности под обоями (подготовка поверхности выполнена не качественно). На поверхности пола: отклонение поверхности пола от плоскости. Столярные изделия: высота порожка входного дверного блока превышает допустимое значение. Помещение № 5 (кладовая 2,5 м²). На поверхности потолка: шлифовка шпатлевки выполнена не в полном объеме, шероховатости, следы от шпателя. На поверхности стен: вкрапления и неровности под обоями (подготовка поверхности выполнена не качественно). На поверхности пола: отклонение поверхности пола от плоскости. Столярные изделия: отклонение дверного блока от вертикали.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов составляет сумма

Стоимость строительно-технического исследования по договору № от 2020 г. составила сумма

Ответчику 2020 г. вручена претензия с требованием добровольно возместить расходы на устранение недостатков в квартире в течении 10 календарных дней, однако до настоящего момента претензия оставлена без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика о том, что истцом пропущен гарантийный срок на устранение недостатков являются несостоятельными и не могут быть приняты судом во внимание.

По условиям договора участия в долевом строительстве гарантийный срок на объект долевого строительства составляет пять лет. Гарантийный срок на отделочный работы составляет один год. Срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

Согласно п. 5 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст. 16 указанного закона, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Согласно разъяснениям, данным в п. 76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (статья 3, пункты 4 и 5 статьи 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей (например, пункт 2 статьи 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", статья 29 Федерального закона от 2 декабря 1990 года N 395-I "О банках и банковской деятельности").

Поскольку договором установлен срок меньше, чем это определено законом, то названное условие является недействительным и вместо него подлежит применение положение закона (ст.ст. 168, 180 ГК РФ).

Судом установлено, что претензию по качеству внутренней отделки фио предъявила обществу в течение гарантийного срока.

Разрешая требования в части взыскания с ответчика расходов на устранение недостатков квартиры, суд приходит к выводу о том, что указанные недостатки не были устранены застройщиком, имели место на момент принятия истцом квартиры. Определяя размер ущерба, суд соглашается с заключением, выполненным ООО «ЭПЦ», указанный размер ущерба сторонами не оспаривался. Суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в размере сумма

Разрешая требования истца в части взыскания неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 28, 29, 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования. о взыскании с ООО «СЗ Милвертин» неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований о возмещении ущерба являются обоснованными.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

Принимая во внимание, что требование о возмещении расходов на устранение недостатков в квартире предъявлено истцом 13 марта 2020 года, на дату принятия решения судом не исполнено, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки.

Вместе с тем, сумма неустойки за заявленный истцом период с 24.03.2020 г. по 22.06.2021 г. (день вынесения решения суда) ограничена суммой расходов, в счет устранения недостатков, и составляет сумма

Ответчиком заявлено о снижении начисленной неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

С учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон, степени вины ответчика и несоразмерности размера неустойки последствиям нарушенного обязательства, суд полагает возможным применить положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, подлежащей взысканию в пользу. до сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 ФЗ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Принимая во внимание, что судом установлено наличие вины ответчика в нарушении прав истца, выразившееся в ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств по договору с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в размере сумма

В силу ст. 13 п. 6 Закона от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 (пятьдесят) процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из присужденной судом в пользу истца суммы сумма, учитывая необходимость соблюдения баланса прав и интересов обеих сторон, суд полагает возможным по заявлению ответчика снизить размер штрафа до сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на проведение строительно-технического исследования в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Требования истца о взыскании нотариальных расходов по оформлению доверенности суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку из предъявленной доверенности не усматривается конкретное дело, на ведение которого она выдана; в указанной доверенности содержатся общие полномочия на представление интересов доверителя. С учетом изложенного, расходы на изготовление и нотариальное удостоверение доверенности не могут быть признаны необходимыми и связанными с рассмотрением только настоящего дела.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг в сумме сумма, исходя из требований разумности, категории спора, объема оказанных услуг, участия представителя в судебных заседаниях, суд считает подлежащими возмещению ответчиком частично, и определяет к взысканию с ответчика в пользу истца расходы в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ООО «Специализированный застройщик «Милвертин», удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Милвертин» в пользу фио денежные средства в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры в размере сумма; неустойку в размере сумма; штраф в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; расходы, связанные с проведением строительно-технической экспертизы в размере сумма; расходы, связанные с оказанием юридических услуг в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Милвертин» в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 июля 2021 года.

Судья фио