Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № 2-2006/21 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 5703-01-2008-1453674 от дата. В данной квартире истец постоянно зарегистрирована, и проживает с дата на основании служебного ордера № 552632 от дата, выданного исполкомом. дата истец фио обратилась к ответчику ДГИ адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес». Письмом Департамента городского имущества адрес от дата в предоставлении услуги истцу фио. было отказано со ссылкой на п. 2.10.1.8 Административного регламента, утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата N 521-ПП, согласно которому в предоставлении государственной услуги отказывается в случаях обращения с запросом о приватизации служебного жилого помещения. С данным отказом в приватизации вышеуказанной квартиры истец не согласна, считает его незаконным и необоснованным. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Суд считает возможным рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абз. 1 ст. 7 настоящего Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 этого же Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от дата N 11, от дата N 10), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от дата N 11, от дата N 10) исходя из смысла преамбулы ист. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В ходе судебного разбирательства установлено, что дата истцу на спорную жилую площадь был выдан служебный ордер, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

дата Департамент жилищной политики адрес заключил с истцом на спорную жилую площадь договор социального найма № 5703-01-2008-1453674.

Таким образом, истец является нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 5703-01-2008-1453674 от дата.

В данной квартире истец постоянно зарегистрирована, и проживает с дата на основании служебного ордера № 552632 от дата, выданного исполкомом.

дата истец фио обратилась к ответчику ДГИ адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Письмом Департамента городского имущества адрес от дата в предоставлении услуги истцу фио. было отказано со ссылкой на п. 2.10.1.8 Административного регламента, утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата N 521-ПП, согласно которому в предоставлении государственной услуги отказывается в случаях обращения с запросом о приватизации служебного жилого помещения.

Судом установлено, что с дата по дата истец работала дворником в РЭУ-29 адрес, а затем с дата по дата работала дежурной в Отделе вневедомственной охраны при УВД адрес.

В настоящий момент спорное жилое помещение находится в собственности адрес, также спорная квартира не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, указанным ст. 4 Закона РФ от дата "О приватизации жилищного фонда в РФ", поскольку указанное жилое помещение утратило статус служебного, так как истец занимает жилое помещение по договору социального найма, полностью исполняя свои обязанности по содержанию жилого помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что фио занимает спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях социального найма, свое право на приватизацию ранее не использовала, вследствие чего, за истцом подлежит признание права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № 108, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности на квартиру № 108, расположенную по адресу: Москва, адрес, за фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья фио