Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1586/21 по иску наименование организации к фио фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенной по адресу – адрес, длительное время не вносит плату за занимаемое жилое помещение и за предоставляемые ему коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору, по состоянию на дата образовалась задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца наименование организацииадрес в суд явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в суд явился, признал исковые требования частично, заявил ходатайство о пропуске исковой давности, представил квитанции о частичной оплате.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав письменные материалы дела и изучив предоставленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенной по адресу – адрес, с дата, что подтверждается карточкой учета, выпиской из домовой книги, и зарегистрированным в нем с дата по настоящее время.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.13 Постановления Правительства РФ от дата N 354 (ред. от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями Конституции Российской Федерации и ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность ответчика за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с дата по дата составляет сумма

В судебном заседании ответчиком, до вынесения судом решения заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Истец дата обратился на судебный участок №191 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на дата в размере сумма

дата судебный приказ отменен, в связи с поступившими от должника возражениями.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока для обращения с указанными требованиями, суд считает обоснованными, в связи с чем срок подлежит исчислению с дата.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит арифметически верным и соответствующим требованиям законодательства, а требования в данной части обоснованными. При этом, суд признает факт отсутствия задолженности у ответчика за дата, т.к. коммунальные платежи оплачены, что также отражено в выписке из лицевого счета. Таким образом, задолженность ответчика за период с дата по дата составляет сумма

При таких обстоятельствах, суд считает, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 047,84 подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с фио фио задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено дата

Судья фио