Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1749/21 по иску Ремизова Владимира Васильевича к Ремизовой Александре Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; встречному иску Ремизовой Александры Дмитриевны к Ремизову Владимиру Васильевичу, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Ремизов В.В. обратился в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик Ремизова А.Д. была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире № 74 по адрес адрес 21.03.2001 года, по рождению. В мае 2012 года Ремизова А.Д. фактически покинула занимаемое жилое помещение. Совместного бюджета стороны не имели, общего хозяйства не вели. Ремизова А.Д. была зарегистрирована в квартире к отцу - фио В настоящее время Ремизова А.Д. добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что создает для фио определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Также ответчик не исполняет условия договора в части оплаты коммунальных платежей. Учитывая изложенные обстоятельства, Ремизов В.В. просит суд признать Ремизову А.Д. утратившей право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

Ремизова А.Д. обратилась в суд с встречным иском к Ремизову В.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, мотивируя свои требования тем, что Ремизов В.В. препятствует Ремизовой А.Д. в пользовании спорной квартирой, в связи с чем она лишена права проживать по адресу регистрации. Учитывая изложенные обстоятельства, Ремизова А.Д. просит суд вселить ее в спорную квартиру, обязать фио не чинить препятствий в пользовании квартирой и определить порядок пользования квартирой.

Истец (ответчик по встречному иску) Ремизов В.В. в суд не явился, обеспечил явку представителей, которые в суд явились, на удовлетворении исковых требований настаивали, против удовлетворения исковых требований Ремизовой А.Д. возражали.

Ответчик (истец по встречному иску) Ремизова А.Д. и ее представители в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований фио возражали, на удовлетворении встречных исковых требований настаивали.

Третьи лица фио, фио, представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 02.12.2010 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и Ремизовым В.В. заключен договор социального найма № 5733-01-2010-1514966, в соответствии с которым Ремизову В.В., в составе семьи: Ремизов В.В., фио (жена), фио (сын), фио (сын), Ремизова А.Д. (внучка) предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире по состоянию на 14.01.2021 зарегистрированы Ремизов В.В., фио, фио, Ремизова А.Д.

Из пояснений фио следует, что в мае 2012 года Ремизова А.Д. фактически покинула занимаемое жилое помещение. Совместного бюджета стороны не имели, общего хозяйства не вели. Ремизова А.Д. была зарегистрирована в квартире к отцу - фио В настоящее время Ремизова А.Д. добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что создает для фио определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Из пояснений Ремизовой А.Д. следует, что Ремизов В.В., а также фио препятствуют в пользовании квартирой. Также Ремизова А.Д. пояснила, что проживала до 2015 года по адресу: адрес, а с 2015 года, после расторжения брака между родителями, проживала в адрес, в квартире матери.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ГБУЗ «КДЦ № 4 ДЗМ», филиал № 2, Ремизова А.Д. на медицинское обслуживание к филиалу № 2 не прикреплена, за медицинской помощью не обращалась, вызовы врача на дом не зарегистрированы; амбулаторной карты Ремизовой А.Д. в картохранилище нет.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ОМВД России по адрес, в ходе проведения проверки осуществлялся выход участкового уполномоченного полиции по адресу: адрес, в ходе которой фио, отец Ремизовой А.Д. пояснил суду, что Ремизова А.Д. по указанному адресу не проживает, фактически проживает с матерью.

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что Ремизова А.Д. выехала из спорного жилого помещения с матерью в силу своего несовершеннолетнего возраста, и до настоящего времени в спорной квартире не проживала. Однако, учитывая, что с 26.02.2019 Ремизова А.Д. являлась совершеннолетней, она обладала самостоятельным правом на вселение в спорную квартиру, правом проживание в ней. Также, с указанного времени у Ремизовой А.Д. возникли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что в период с 26.02.2019 по настоящее время Ремизова А.Д. попыток вселения не осуществляла, с заявлениями в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры не несла, добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма, Ремизова А.Д. утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Поскольку требования фио удовлетворены, оснований для удовлетворения встречных исковых требований Ремизовой А.Д., не имеется.

При этом, суд учитывает, что доказательств в обоснование встречных требований суду не предоставлено.

Доводы о том, что фио, после достижения Ремизовой А.Д. совершеннолетия привез ее к нотариусу для подачи Ремизовой А.Д. заявления об отказе от участия в приватизации, подлежат отклонению, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о понуждении Ремизовой А.Д. к совершению определенных действий не представлено. Кроме того, данные обстоятельства не свидетельствуют о чинении препятствий в пользовании квартирой, учитывая, что из пояснений Ремизовой А.Д. следует, что в спорной квартире она не проживает длительное время.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ремизова Владимира Васильевича к Ремизовой Александре Дмитриевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ремизову Александру Дмитриевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять Ремизову Александру Дмитриевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Встречные исковые требования Ремизовой Александры Дмитриевны к Ремизову Владимиру Васильевичу, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 30 июня 2021 года.

Судья Н.П. Смелянская