Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2251/2021 по исковому заявлению Межрегиональной Общественной благотворительной организации «Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды «Приципъ» (МОБО ОЗПП и ООС «Принципъ») в интересах неопределенного круга лиц Михина В.В., Неменко Т.С., Селезневой С.П., Семеновой С.Д., Тихоновой Л.В., Шакурской Е.С., Ахмедова Х.Р., Пакушкиной Е.М., Ракитянского А.Е., Разваляевой Н.В., Морщинина Д.А, Николенко Е.А., Семашко И.А., Семашко Ф.М., Григоровой А.А., Шауловой Т.А., Саидова С.Р., Симонова А.В., Козыревой О.В., Бежан Л.Д., Завялова П.В., Шишкиной О.С., Андриянова В.В., Сигуева С.Н., Попелыш В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Салолет-Сервис» о признании незаконным требование,

УСТАНОВИЛ:

МОБО ОЗПП и ООС «Принципъ») в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным требование, указывая, что обладает правоспособностью обращаться в интересах неопределенного круга лиц - потребителей, в настоящем исковом заявлении это собственники жилых помещений многоквартирных домов, ЖК «Пригород Лесное», по следующим адресам: ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх

Законодателем установлено что, расчет платы за коммунальную услугу возлагается на собственников многоквартирных домов исключительно в период отопительного сезона так как в указанных многоквартирных домах на спорный расчетный период отсутствовали индивидуальные приборы учета тепловой энергии на отопление и отсутствуют приборы учета тепловой энергии на отопление, установленного на оборудовании в ИТП.

Ответчик злоупотребляя своими правами, неосновательно взымал плату за отопление с собственников многоквартирных домов то есть начислял плату за отопление равномерно в течение всего года по следующим адресам: хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх

Решение субъекта о способе оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года не принималось.

Правила предоставления коммунальных услуг позволяли ответчику начислять плату равномерно, только в том случае если все квартиры и нежилые помещения в многоквартирных домах были бы оборудованы индивидуальными приборами учета тепла. Оплата производится лишь в отопительный период согласно фактическим показаниям общедомового прибора учета.

Сам же ответчик собственникам МКД указанных адресов начал устанавливать индивидуальные приборы учета тепло энергии с июня месяца когда отопление во всех домах было отключено.

Поэтому собственники МКД потребители услуг имеют право на судебную защиту в ходе которой для реализации восстановления нарушенных прав, просят суд обязать ответчика перейти на верный порядок расчетов и произвести перерасчет всем собственникам МКД ЖК «Пригород-Лесное»

Согласно гл. V. Которые устанавливают Права и обязанности потребителя ч. 33 п. «д» указанных правил, потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

МОБО ОЗПП и ООС «ПРИНЦИП», действуя в интересах неопределенного круга лиц потребителей, направило в адрес ответчика досудебную претензию с предложением в досудебном порядке произвести в соответствии с действующим законодательством корректировки счетов, произвести перерасчет платы за отопление в счет будущих платежей. В установленный Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в десятидневный срок до настоящего времени претензия в добровольном порядке не удовлетворена.

В настоящее время ответчик взымает плату за услугу отопление в отопительный период в течение всего года равномерно, из расчета площади находящейся в собственности истцов.

Указанное взимание платы ответчиком не основаны на законе поскольку согласно действующего законодательства ответчик должен взымать плату из расчета показаний индивидуальных приборов учета отопления установленных в каждом жилом помещении при их наличие. У собственников жилых помещений указанных в исковом заявлении индивидуальные приборы учета отопления установлены и введены в эксплуатацию. Однако ответчик не использует при расчете эти показатели что нарушает права истцов.

Таким образом, поскольку квартиры истцов оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в квартирах истцов должен производиться в соответствие с абзацем четвертым пункта 42(1) Правил исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика перейти на расчет платы за услугу отопление согласно показаниям индивидуальных приборов учета отопления, установленных в жилых помещениях.

Признать незаконными требования ООО «Самолет-Сервис» к собственникам жилых помещений многоквартирных домов, ЖК «Пригород Лесное», по адресам: ххххххххххххххххххххххххххххоб оплате услуги отопление во вне отопительный период.

Обязать ответчика ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САМОЛЕТ-СЕРВИС" ОГРН 1157746068281, ИНН 7731112390, произвести перерасчет платы за услугу отопление в счет будущих платежей собственникам жилых помещений многоквартирных домов, ЖК «Пригород Лесное», по следующим адресам: Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Молоковское, деревня Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, Молодежный бульвар дом: 2, 10; улица Спортивная дом: 1. Литературный бульвар д. 5.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САМОЛЕТ-СЕРВИС" ОГРН ххх ИНН ххх перейти на расчет платы за услугу отопление согласно показаниям индивидуальных приборов учета отопления установленных в жилых помещениях, собственникам жилых помещений многоквартирных домов, ЖК «Пригород Лесное», по следующим адресам: хххххххххххххххххххххххххххх

Стороны надлежащим образом извещались о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения требований истца возражал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, просил в удовлетворении требований истца отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явки, о чем не возражали участники процесса.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310).

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

К отношениям между сторонами применяются положения постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила).

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

В соответствии с ), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу данных Правил размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В судебном заседании установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Самолет- Сервис» (далее - ООО «Самолет-Сервис», общество, заявитель) является управляющей организацией, многоквартирных домов, ЖК «Пригород Лесное», по следующим адресам: Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Молоковское, деревня Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, Литературный бульвар дом: 1,3,4,5,7; Молодежный бульвар дом: 1,2,3,6,8,10,; Пригородное шоссе дом: 3,10; улица Спортивная дом: 1, в соответствии с действующей лицензией.

Истец указывает, что законодателем установлено что, расчет платы за коммунальную услугу возлагается на собственников многоквартирных домов исключительно в период отопительного сезона так как в указанных многоквартирных домах на спорный расчетный период отсутствовали индивидуальные приборы учета тепловой энергии на отопление и отсутствуют приборы учета тепловой энергии на отопление, установленного на оборудовании в ИТП.

Ответчик злоупотребляя своими правами, неосновательно взымал плату за отопление с собственников многоквартирных домов то есть начислял плату за отопление равномерно в течение всего года по следующим адресам: Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Молоковское, деревня Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, Молодежный бульвар дом: 2, 10; улица Спортивная дом: 1. Литературный бульвар д. 5.

Решение субъекта о способе оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года не принималось.

Правила предоставления коммунальных услуг позволяли ответчику начислять плату равномерно, только в том случае если все квартиры и нежилые помещения в многоквартирных домах были бы оборудованы индивидуальными приборами учета тепла. Оплата производится лишь в отопительный период согласно фактическим показаниям общедомового прибора учета.

Сам же ответчик собственникам МКД указанных адресов начал устанавливать индивидуальные приборы учета тепло энергии с июня месяца когда отопление во всех домах было отключено.

Поэтому собственники МКД потребители услуг имеют право на судебную защиту в ходе которой для реализации восстановления нарушенных прав, просят суд обязать ответчика перейти на верный порядок расчетов и произвести перерасчет всем собственникам МКД ЖК «Пригород-Лесное»

Между тем, судом установлено, что на основании обращения гражданина в соответствии с распоряжением от 05 августа 2019 г. № 08ОГ/10-3273-34-10-2019 Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее - ГЖИ Московской области, управление) в отношении общества проведена внеплановая документарная проверка соблюдения требований законодательства при начислении платы за жилье собственникам помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх по результатам которой составлен Акт проверки № 08ОГ/10-3273-34-10- 2019 от 29 августа 2019 г.

В ходе проведения проверки ГЖИ Московской области было установлено, что в нарушение требований пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится равномерно в течение календарного года.

29 августа 2019 г. выдано предписание № 080Г/10-3273-34-10-2019, в соответствии с которым в срок до 01 ноября 2019г. общество обязано перейти на расчет платы за коммунальную услугу по отоплению только в отопительный период; произвести перерасчет начисленной платы всем собственникам помещений за период с февраля 2018 года по июль 2019 года; отразить произведенный перерасчет в платежных документах.

Считая свои права нарушенными, ООО «Самолет-Сервис» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ГЖИ Московской области о признании недействительным указанного предписания

Решением Арбитражного суда Московской области от 12 марта 2020г. заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 августа 2020г. решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 18 декабря 2020г. постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 августа 2020г. отменено, решение Арбитражного суда Московской области от 12 марта 2020г. оставлено в силе.

Разрешая заявленные требования и приходя к выводу об удовлетворении требований ООО «Самолет-Сервис» арбитражные суду пришли к следующему,

В силу абзаца второго пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Из пункта 42(1) Правил № 354 следует, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Пунктом 42(2) Правил № 354 предусмотрено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 г. № 603 до вступления в силу принятого в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами № 354, с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу настоящего Постановления.

В соответствии с пунктом 54 Правил 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления

коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(2) настоящих Правил.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18(1) приложения № 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии с формулой 18(3) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Пункт 54 Правил № 354, не содержит запрета на оплату коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.

При этом пункт 42(1) Правил № 354 предусматривает возможность оплаты коммунальной услуги по отоплению либо в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

Поскольку органом государственной власти субъекта Российской Федерации не было принято решения по отоплению, ответчик самостоятельно избрал способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, что не противоречит положениям Правил № 354.

Для урегулирования данного вопроса, ООО «Самолет-Сервис» обратилось в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Согласно ответа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, правомочность действий ООО «Самолет-Сервис» по начислению платы за отопление в течение календарного года, подтвердилось (письмо № 12 Исх-10514 от 30.09.2019).

Таким образом, независимо от способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) при установленном в многоквартирном доме общедомовом приборе учета, оплата должна осуществляться исходя из его показаний.

В соответствии с п. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Исходя из разъяснений министерства ЖКХ Московской области, следует, что поскольку данная ситуация не урегулирована ПП РФ № 354, размер платы в жилом или нежилом помещении в МКД, определенный по формуле 18 Приложения № 2 к ПП РФ № 354, при оплате равномерно в течение календарного года необходимо корректировать в 1 квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем, применяя аналогичный порядок, а именно, учитывая объем тепловой энергии, потребленный за прошедший год в МКД и определенной исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности и по отдельности, учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно - ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В Конституционного Суда РФ от 05.06.2012 г. N 13-П указано, что оценка доказательств и отражение их результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Межрегиональной Общественной благотворительной организации «Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды «Приципъ» (МОБО ОЗПП и ООС «Принципъ») в интересах неопределенного круга лиц Михина В.В., Неменко Т.С., Селезневой С.П., Семеновой С.Д., Тихоновой Л.В., Шакурской Е.С., Ахмедова Х.Р., Пакушкиной Е.М., Ракитянского А.Е., Разваляевой Н.В., Морщинина Д.А, Николенко Е.А., Семашко И.А., Семашко Ф.М., Григоровой А.А., Шауловой Т.А., Саидова С.Р., Симонова А.В., Козыревой О.В., Бежан Л.Д., Завялова П.В., Шишкиной О.С., Андриянова В.В., Сигуева С.Н., Попелыш В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Салолет-Сервис» о признании незаконным требование,- отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В.Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2021 г.