Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2112/21 по иску фио к фио, ГБУ адрес адрес об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате коммунальных услуг, направлением раздельных платежных документов, мотивируя свои требования тем, что истец является долевым собственником квартиру по адресу: адрес. Вторым собственником является ответчик. Истец и ответчик ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и фактически не являются членами одной семьи. Договориться с ответчиком об оплате жилого помещения истец не может. Истец одна несет бремя содержания спорного жилого помещения, ответчик отказывается платить. На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес, определив доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение истцу в размере 1/2 доли размера платежей, ответчику в размере 1/2 доли размера платежей, обязать ГБУ адрес адрес производить начисления на каждого собственника отдельно с направлением раздельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире.

Истец фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ адрес адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является долевым собственником квартиру по адресу: адрес, вторым собственником является ответчик, что подтверждается Единым жилищным документом по спорной квартире по состоянию на дата и свидетельством о собственности на жилище от дата.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Истец обращалась в МФЦ с заявлением о разделении оплаты, при этом, МФЦ дан ответ, что разделение оплаты за жилое помещение возможно только на обосновании решения суда.

Согласно пояснениям истца, истец и ответчик ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и фактически не являются членами одной семьи. Договориться с ответчиком об оплате жилого помещения истец не может.

Истец одна несет бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности и платежными документами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оплата за жилое помещение подлежит разделу по ½ доли, учитывая количество собственников.

При этом суд принимает во внимание, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и фактически не являются членами одной семьи, а также то обстоятельство, что соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто.

На основании изложенного, суд определяет доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес фио в размере 1/2 доли размера платежей, фио в размере 1/2 доли размера платежей, считает возможным обязать ГБУ адрес адрес производить начисления на каждого собственника отдельно с направлением раздельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес:

- фио в размере 1/2 доли размера платежей,

- фио в размере 1/2 доли размера платежей,

Обязать ГБУ адрес адрес производить начисления на каждого собственника отдельно с направлением раздельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья фио