Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1685/21 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является ответственным нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: адрес. Указанная квартира предоставлена семье истца по ордеру на жилое помещение № 006247 от дата, выданному Кунцевским РИК. В спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец, фио (сын истца), фио (бывший супруг), фио (дочь), фио (дочь), ответчик зарегистрирован, но не проживает. Бывший супруг истца фио после развода, будучи прописан по спорному адресу, заключил брак с фио и зарегистрировал ее с сыном (ответчиком) в спорную квартиру. После развода фио и фио – фио вместе с сыном уехала на постоянное место жительства в адрес, где и зарегистрировалась, однако сына, который на тот момент был несовершеннолетним, не выписала. Ответчик с дата в квартире не проживает, выезд носит добровольный и постоянный характер, вещей ответчика в квартире нет, препятствий в проживании ему не чинилось. По мнению истца, ответчик добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет.

Истец в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, заверенный нотариусом адрес фио, в котором признал исковые требования, просил снять его с регистрационного учета, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица фио в суд не явилась, просила о рассмотрении в отсутствие, ранее представила отзыв на иск, в котором просила об удовлетворении иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело отсутствие сторон.

Суд, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со адресст. 83 адрес Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно адресст.60 адресса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения договора найма жилого помещения/дополнительного соглашения к договору найма, перечень документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина в рамках оказания государственных услуг по заключению договоров найма/дополнительных соглашений к договорам найма, утвержден постановлением Правительства Москвы от дата № 521-ПП «Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества адрес».

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец, фио (сын истца), фио (бывший супруг), фио (дочь), фио (дочь), ответчик.

Согласно финансовому лицевому счету квартиронанимателем спорного жилого помещения является истец.

Указанная квартира предоставлена по ордеру на жилое помещение № 006247 от дата, выданному Кунцевским РИК.

Из пояснений истца усматривается, что бывший супруг истца фио после развода, будучи прописан по спорному адресу, заключил брак с фио и зарегистрировал ее с сыном (ответчиком) в спорную квартиру. После развода фио и фио – фио вместе с сыном уехала на постоянное место жительства в адрес, где и зарегистрировалась, однако сына, который на тот момент был несовершеннолетним, не выписала. Ответчик с дата в квартире не проживает, выезд носит добровольный и постоянный характер, вещей ответчика в квартире нет, препятствий в проживании ему не чинилось.

Из пояснений ответчика - отзыва на иск, заверенного нотариусом адрес фио, ответчик признал исковые требования, просил снять его с регистрационного учета, указал, что в спорной квартире не проживал с дата, коммунальные платежи не оплачивал, на данную площадь не претендует.

Согласно ответу на запрос суд КДЦ № 4 ДЗ адрес, ответчик за медицинской помощью не обращался, медицинской карты в картохранилище нет, вызовы врача на дом не поступали.

Согласно ответу на запрос суда УФПС адрес на имя ответчика заказная корреспонденция не поступала.

Согласно платежным документам, бремя содержания спорного жилого помещения несет истец.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что ответчик родственником его семье не приходится, является сыном второй жены отца, никогда его не видел, вещей его в квартире нет, вселиться не пытался, препятствий ему не чинилось.

Оценивая показания свидетеля, суд признает их допустимыми и достоверными, поскольку они согласуются с материалами дела и указывают на длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Разрешая по существу требования истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ей исковых требований, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает на протяжении длительного времени с дата; выезд носил добровольный характер. Длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным и вынужденным, обязанности по договору социального найма он не выполняет, регистрация носит формальный характер, интереса в использовании спорного жилого помещения ответчик не проявляете.

Кроме того, ответчик иск признал и просит снять его с регистрационного учета, на протяжении всего времени, ответчик бремя содержания спорного жилого помещения с истцом не нес.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья фио