Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи адресС.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3658/20 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, а также о взыскании расходов в виде государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и в соответствии с жилищным и гражданским законодательством обязана производить оплату жилья и коммунальных услуг, однако, свои обязательства ответчик не выполняет, оплата жилищно-коммунальных услуг ими производится частично, до настоящего времени задолженность не погашена, судебный приказ отменен.

Представитель истца по доверенности фиоИ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, уточнил сумму задолженности, в связи с ее частичной оплатой, просил иск удовлетворить в полном объеме, а также взыскать госпошлину.

Ответчик фио в суд явилась, не согласилась с исковыми требованиями, просила отказать в полном объеме, в связи с пропуском исковой давности, представила квитанции за дата об оплате в полном объеме коммунальных платежей.

Суд, выслушав позицию сторон, проверив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со адресст. 153 адрес РФ, вступившего в действие с дата, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч.1 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 682 ГК РФ, а также ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры от дата (л.д.8), право собственности на которую зарегистрировано дата в УФСГР кадастра и картографии по Москве.

Из карточки учета №3237598876 на указанную квартиру следует, что собственником является фио, с ней постоянно зарегистрированы с дата двое несовершеннолетний детей.

Факт права собственности фио и регистрации в квартире по адресу: адрес, также подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на дата (л.д.9)

На момент подачи искового заявления ГБУ адрес Фили-Давыдково адрес за период с дата по дата, плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносилась нерегулярно, при этом задолженность составила сумма Поскольку задолженность в добровольном порядке погашена не была, истец обратился в суд с иском о взыскании суммы задолженности.

В судебном заседании ответчиком, до вынесения судом решения заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Истец дата обратился на судебный участок №192 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.09.019 г. в размере сумма

дата судебный приказ отменен, в связи с поступившими от должника возражениями.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока для обращения с указанными требованиями, суд считает обоснованными, в связи с чем срок подлежит исчислению с дата.

Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услуга за период с дата по дата включительно, представленной адрес Фили-Давыдково адрес от дата, в отношении фио следует, что задолженность составляет сумму равную сумма

В соответствии со ст.ст. 12,56 ГПК РФ, на основе принципов равноправия и состязательности, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг проверен судом и сомнений в его правильности не вызывает, включает в себя задолженность за жилье (техническое обеспечение), отопление, подогрев воды и холодную воды, иные суммы, указываемые в единых жилищных документах, в него не включены.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют и ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлены доказательства неправильности суммы расчета задолженности по коммунальным платежам, а также факты о прекращении права собственности на данную квартиру. Истцом не представлено возражений относительно сумм взыскиваемой задолженности, не представлено расчетов и доказательств меньшего потребления воды, а также фактов ненадлежащего исполнения обязанностей истца.

Представленные в материалы дела квитанции об оплате коммунальных платежей за дата, подтверждают расчет задолженности истца, в котором платежи за указанный период включены, не составляют сумму задолженности, которая образовалась ранее.

На основании изложенного, с ответчика фио надлежит взыскать сумму задолженности в размере сумма, которая является собственником квартиры, и в ее обязанность входит бремя содержания имущества.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика взыскивается государственная пошлина в пользу истцов в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины на сумму сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья фио