Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3687/2020 по иску Товарищества собственников жилья «Суворов парк» к Чинейкиной Татьяне Николаевне, Сидорову Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

Установил:

Истец, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Малая Филёвская, д. 40, корп. 1 создано ТСЖ «Суворов парк» (далее - ТСЖ).

Собственниками квартиры № ХХХплощадью 130, 3 кв. м. в многоквартирном доме расположенном по адресу г. ХХХХявляются Чинейкина Татьяна Николаевна, доля в праве 2/3, и Сидоров Александр Вячеславович, доля в праве 1/3,.

По заявлению ТСЖ был вынесен судебный приказ о взыскании с Чинейкиной Татьяны Николаевны в пользу взыскателя Товарищества собственников жилья «Суворов Парк» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 30.06.2020 в размере ХХХ рублей ХХХкопейки, в том числе ХХХ рублей ХХ копейки основного долга и ХХХ рубля ХХ копеек пени, расходов по оплате госпошлины в пользу Товарищества собственников жилья «Суворов парк» в размере ХХ руб. ХХХкоп.

Мировым судьей судебного участка № ХХХ района Дорогомилово города Москвы, ХХХ., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № ХХрайона Фили-Давыдково г. Москвы, 24.08.2020 вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-ХХХ/20 от 13.08.2020 о взыскании с Чинейкиной Татьяны Николаевны. многоквартирного дома, по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.06.2020 в размере ХХХХ рублей, пени в размере ХХХ рублей и расходов по уплате госпошлины в размере ХХХХ рублей, а всего - ХХХ руб.

24.08.2020 от Должника поступило заявление об отмене судебного приказа.

Должники имеют задолженность за период с 01.08.2017 по 30.06.2020 года по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, которая составляет 28 796 руб. 30 коп.

Пени за просрочку платежа, рассчитанные в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, составляют 2 625 руб. 08 коп.

Истец просит взыскать с должников Чинейкиной Татьяны Николаевны и Сидорова Александра Вячеславовича в пользу взыскателя Товарищества собственников жилья «Суворов Парк» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.08.2017 по 30.06.2020 в размере ХХХ руб. ХХ коп., в том числе ХХХХ руб.ХХ коп. основного долга и ХХХ руб. ХХХ коп. пени.; 2. Взыскать с должников Чинейкиной Татьяны Николаевны и Сидорова Александра расходы по оплате госпошлины в пользу Товарищества собственников жилья «Суворов парк» в размере ХХХ руб. ХХ коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт, кроме того уточнил требования в части периода и размера задолженности в связи с заявлением ответчиков о пропуске срока исковой давности.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что имеется задолженность только по взносам на капитальный ремонт, просили применить исковую давность. В случае удовлетворения иска просили снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ХХХХ создано ТСЖ «Суворов парк» (далее - ТСЖ). Устав Товарищества собственников жилья «Суворов парк», что подтверждается выпиской из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с протоколом № 1/2018 годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.06.2018 взносы на капитальный ремонт подлежат внесению на специальный счет, открытый ТСЖ.

Собственниками квартиры № ХХ площадью 130, 3 кв. м. в многоквартирном доме расположенном по адресу г. ХХХ являются Чинейкина Татьяна Николаевна, доля в праве 2/3, что подтверждается свидетельством о государственно! регистрации права ХХХ от 22.03.2013, соответственно доля расходов на содержание квартиры составляет 2/3 (далее - Должник) и Сидоров Александр Вячеславович, доля в праве 1/3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ХХХ от 22.03.2020, соответственно доля расходов на содержание квартиры составляет 1/3.

07.08.2020 ТСЖ подало заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 190, о взыскании с должника Чинейкиной Татьяны Николаевны в пользу взыскателя Товарищества собственников жилья «Суворов Парк» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 30.06.2020 в размере 77 ХХ рублей ХХХХ копейки, в том числе ХХ рублей ХХХкопейки основного долга и ХХХ рубля ХХХ копеек пени, расходов по оплате госпошлины в пользу Товарищества собственников жилья «Суворов парк» в размере ХХ руб. ХХХ коп.

Мировым судьей судебного участка № ХХХрайона Дорогомилово города Москвы, ХХХ., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка ХХХ района Фили-Давыдково г. Москвы, 24.08.2020 вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-247/20 от 13.08.2020 о взыскании с Чинейкиной Татьяны Николаевны, 08 марта 1973 года рождения, уроженки г. Магнитогорска, собственника 2/3 долей жилого помещения (квартиры) № ХХХ расположенного по адресу: г. ХХХ, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.06.2020 в размере ХХХ рублей, пени в размере ХХХ рублей и расходов по оплате госпошлины.

Ответчики заявили об истечении срока исковой давности по платежам за периоды начисления с июля 2015 года по август 2017 года.

Согласно п. 1 ст. 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

07.08.2020 ТСЖ подало заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 190, что подтверждается почтовой квитанцией.

Таким образом, срок исковой давности не течет с момента обращения ТСЖ с заявлением о выдаче судебного приказа.

Исходя из вышесказанного, перерасчету подлежит период с 01.08.2017 по 30.06.2020.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременной полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержали жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управление многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества . многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании | содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плат за коммунальные услуги.

Как следует из ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 N 8.33-ПП "О установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества : многоквартирных домах на территории города Москвы" минимальный размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт в 2015 году в городе Москве составлял 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме месяц. С 1.07.2017 минимальный размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт в городе Москве составлял ХХХрублей.

В соответствии с протоколом № 1/2018 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 1.06.2018 г. взносы на капитальный ремонт подлежат внесению на специальный счет, открытый ТСЖ.

Должники имеют задолженность за период с 01.08.2017 по 30.06.2020 года по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, которая составляет ХХ руб. 30 коп.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков указанной задолженности, пропорционально их долям в праве собственности : с Чинейкиной Т.Н. в размере ХХ руб. ХХкоп., с Сидорова А.В.- в размере ХХ руб. ХХ коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты (в настоящее время согласно решению Совета директоров Банка России ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации составляет 6,0% годовых), от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установление! о срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пени за просрочку платежа, рассчитанные в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, составляют ХХХ руб. ХХХкоп., в связи с чем взысканию подлежат пени пропорционально их долям в праве собственности : с Чинейкиной Т.Н. в размере ХХХ руб. 05 коп., с Сидорова А.В.- в размере ХХ руб. ХХХкоп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 15.01.2015 N 7-0, "недопустимо снижение неустойки ниже определенных пределов, определяемых соразмерно величине учетной ставки Банка России, поскольку иное фактически означало бы поощрение должника, уклоняющегося от исполнения своих обязательств".

На основании изложенного суд не находит оснований для снижения размера пени.

Часть 1 статьи 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 98 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Приведенная норма права не содержит указания на возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке, Налоговый кодекс РФ также не предусматривает солидарное взыскание суммы государственной пошлины с ее плательщиков, в связи с чем расходы по государственной пошлине подлежат распределению между ответчиками в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Суворов парк» к Чинейкиной Татьяне Николаевне, Сидорову Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить .

Взыскать с Чинейкиной Татьяне Николаевне в пользу Товарищества собственников жилья «Суворов парк» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ХХХ руб. ХХ коп., пени в размере ХХ руб. ХХкоп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб.ХХ коп.

Взыскать с Сидорова Александра Вячеславовича задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ХХ руб. ХХ коп., пени в размере ХХруб. ХХкоп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ руб. ХХХ коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2020 г.