Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3750/2020 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес об определении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об определении доли в праве собственности на квартиру и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что она являлась собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес кадастровый номер: 77:07:0004004:3475, что подтверждается выпиской из ЕГРП. фио (третье лицо) являлась собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0004004:3475. Сособственником 1/3 доли квартиры, по адресу: адрес, кадастровый номер, 77:07:0004004:3474, являлся фио, умерший дата. В связи с тем, что дом по адресу: адрес, подлежал сносу, распоряжением адрес Москвы за № 43739 от дата, в соответствии со ст. 10 Закона адрес от дата № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес», Законом адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес» и согласно коллективному заявлению фио, фио от дата, квартира № 137, по адресу: адрес, отнесена к жилищному фонду коммерческого использования адрес; фио и фио на период регистрации права собственности на жилое помещение в подлежащем сносу доме (адрес) предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м в доме новостройке по адресу: адрес, по договору краткосрочного найма сроком на один год. В п. 3 вышеуказанного распоряжения ДГИ Москвы предусмотрено, что после предоставления полного комплекта правоустанавливающих документов на жилое помещение по адресу: адрес, будет рассмотрен вопрос о предоставлении собственникам в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, в собственность, с оформлением договора, определяющего переход права собственности. Право собственности на принадлежавшую умершему фио 1/3 долю в праве собственности жилого помещения по адресу: адрес, в настоящее время не определено. ДГИ адрес отказывает истцу в заключении договора, определяющего переход права собственности, в связи с тем, что до настоящего времени не определен полный состав собственников, в том числе наследников доли спорного жилого помещения умершего фио в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что ДГИ Москвы получил свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли как выморочное имущество дата, дата зарегистрировал свое право собственности на 1/3 доли.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и изучив предоставленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст.11,12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии с ч.ч. 1,2,5 ст. 244 ГК РФ, - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1. ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (ч.2 ст. 245 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец являлась собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес кадастровый номер: 77:07:0004004:3475, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, удостоверенным нотариусом адрес фио в реестре за № н-487, решением Кунцевского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата.

фио являлась собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0004004:3475. Право собственности фио на указанную 1/4 доли квартиры возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом фио дата, реестровый номер № 1-7310, решения Кунцевского районного суда адрес от дата, вступившего в законную силу дата.

Сособственником 1/3 доли квартиры, по адресу: адрес, кадастровый номер, 77:07:0004004:3474, являлся фио, умерший дата.

В связи с тем, что дом по адресу: адрес, подлежал сносу, распоряжением адрес Москвы за № 43739 от дата, в соответствии со ст. 10 Закона адрес от дата № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес», Законом адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес» и согласно коллективному заявлению фио, фио от дата, квартира № 137, по адресу: адрес, отнесена к жилищному фонду коммерческого использования адрес; фио и фио на период регистрации права собственности на жилое помещение в подлежащем сносу доме (адрес) предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м в доме новостройке по адресу: адрес, по договору краткосрочного найма сроком на один год.

В п. 3 вышеуказанного распоряжения ДГИ Москвы предусмотрено, что после предоставления полного комплекта правоустанавливающих документов на жилое помещение по адресу: адрес, будет рассмотрен вопрос о предоставлении собственникам в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, в собственность, с оформлением договора, определяющего переход права собственности.

Согласно пояснениям представителя ответчика, данным ей в судебном заседании, ДГИ Москвы получил свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли после смерти фио как выморочное имущество дата, дата зарегистрировал свое право собственности на 1/3 доли.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы адрес «Жилище», распоряжением Правительства Москвы от дата № 30-РП О Программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес района Кунцево адрес по адрес подлежит сносу.

Согласно пояснениям истца, после обращения к ответчику с заявлением о заключении договора, определяющего переход права собственности на 5/12 доли освобождаемого жилого помещения и проведения государственной регистрации права собственности 5/12 доли на предоставленное помещение по адресу: адрес, ей было отказано в заключении договора, определяющего переход права собственности на 5/12 доли квартиры, по адресу: адрес, в связи с тем, что до настоящего времени не определен полный состав собственников, в том числе наследников доли спорного жилого помещения, право наследования принадлежащего на день смерти фио, в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, оформлено не было.

дата между адрес, в лице Департамента городского имущества адрес, с одной стороны (Наймодатель) и фио, фио, с другой стороны (Наниматель) заключен Договор краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда адрес № 5715073707 в отношении квартиры по адресу: адрес.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, исковые требования фио удовлетворены, определена доля фио размере 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м, кадастровый номер: 77:07:0005002:3982; признано право собственности фио на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

дата Департамент городского имущества адрес получил свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли после смерти фио как выморочное имущество, дата зарегистрировал свое право собственности на 1/3 доли.

Поскольку доля собственника фио в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: адрес, определена в размере 5/12 доли, соглашения об изменении долей участников долевой собственности в установленном порядке не заключалось, Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также приведенные выше нормы закона, суд считает возможным определить долю фио в размере 5/12 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 32,9 кв.м, кадастровый номер: 77:07:0005002:3982, и признать за ней право собственности на 5/12 доли в праве собственности на указанное помещение.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить.

Определить долю фио в размере 5/12 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 32,9 кв.м, кадастровый номер: 77:07:0005002:3982.

Признать право собственности фио на 5/12 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 32,9 кв.м, кадастровый номер: 77:07:0005002:3982.

Настоящее решение является основанием внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья фио