Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-336/20 по административному иску фио, фио к Комитету государственного строительного надзора адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об обязании совершить определенные действия,

установил:

Административные истцы обратились в суд к административным ответчикам с административным иском об обязании совершить определенные действия, мотивируя свои требования тем, что дата между административными истцами и наименование организации был заключён договор участия в долевом строительстве № Г/25-007-И. В соответствии с условиями данного договора наименование организации обязалось построить на земельном участке 367-квартирный 10-ти этажный жилой дом, общей площадью - 43,2 тысячи кв.м., расположенный по строительному адресу: адрес, адрес, северо-западнее адрес (кадастровый номер земельного участка 50:21:0110502:667), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать объект долевого строительства - квартиру с условным номером № 242. Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию было выдано наименование организации комитетом государственного строительного надзора адрес дата за № 77-239000-009193-2019. дата между административными истцами и наименование организации были подписаны акт приема-передачи квартиры, а также Дополнительное соглашение к Договору об уменьшении площади квартиры. Как следует из писем Мосгосстройнадзора № 3Г-97/20-(13)-1 от дата, и 3Г-97/20-(17)-1 от дата в соответствии с ч. 1 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дата Мосгосстройнадзором в Управление Росреестра по адрес было направлено заявление о государственном кадастровом учете Объекта. дата Управлением Росреестра по Москве было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета Объекта. В свою очередь, Мосгостройнадзор направил наименование организации данное решение для устранения замечаний, однако, застройщик откорректированных технических планов не предоставил. В связи с этим дата Управлением Росреестра по адрес было принято решение об отказе государственного кадастрового учета Объекта. Неоднократные обращения к наименование организации, а также в государственные органы с просьбой решить данный вопрос, результата не дали. Учитывая изложенные обстоятельства, административные истцы просят суд обязать Мосгосстройнадзор предоставить документы, соответствующие установленным требованиям, а также выполнить правила их подачи в Управление Росреестра по адрес в соответствии с законодательством РФ; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществить государственную регистрацию кадастрового учета Объекта.

Административные истцы в судебное заседание явились, на удовлетворении административного иска настаивали.

Представитель административного ответчика Мосгосстройнадзора в судебное заседание явился, против удовлетворения административного иска возражал.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил.

На основании ст. 226 КАС РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Мосгосстройнадзор является отраслевым органом исполнительной власти адрес, осуществляющим государственный строительный надзор, выдачу разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с Положением о Комитете государственного строительного надзора адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от дата № 272-ПП.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) постановку на государственный кадастровый учет осуществляет Управление Росреестра по Москве.

Подготовка технического плана вводимого в эксплуатацию здания обеспечивается застройщиком (часть 10.1 статьи 55 ГрК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона № 218-ФЗ дата Комитетом в Управление Росреестра по Москве направлено заявление о государственном кадастровом учете в отношении объекта.

В ходе судебного разбирательства установлено, что дата между административными истцами и наименование организации был заключён договор участия в долевом строительстве № Г/25-007-И.

В соответствии с условиями данного договора наименование организации обязалось построить на земельном участке 367-квартирный 10-ти этажный жилой дом, общей площадью - 43,2 тысячи кв.м., расположенный по строительному адресу: адрес, адрес, северо-западнее адрес (кадастровый номер земельного участка 50:21:0110502:667), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать объект долевого строительства - квартиру с условным номером № 242.

Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию было выдано наименование организации комитетом государственного строительного надзора адрес дата за № 77-239000-009193-2019.

дата между административными истцами и наименование организации были подписаны акт приема-передачи квартиры, а также Дополнительное соглашение к Договору об уменьшении площади квартиры. Как следует из писем Мосгосстройнадзора № 3Г-97/20-(13)-1 от дата, и 3Г-97/20-(17)-1 от дата в соответствии с ч. 1 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дата Мосгосстройнадзором в Управление Росреестра по адрес было направлено заявление о государственном кадастровом учете Объекта.

дата Управлением Росреестра по Москве было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета Объекта.

В свою очередь, Мосгостройнадзор направил наименование организации данное решение для устранения замечаний, однако, застройщик откорректированных технических планов не предоставил.

В связи с этим дата Управлением Росреестра по адрес было принято решение об отказе государственного кадастрового учета Объекта.

Неоднократные обращения к наименование организации, а также в государственные органы с просьбой решить данный вопрос, результата не дали.

Вместе тем судом установлено, что Разрешение на ввод в эксплуатацию от дата № 77-239000-009193-2019 по объекту «Говорово адрес жилой дом: корпус № 25 (11 очередь застройки)» оформлено Комитетом застройщику наименование организации в соответствии с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с приложением всех необходимых документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По результатам рассмотрения направленных документов Управлением Росреестра по Москве дата принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета объекта по следующим основаниям: Выявлены противоречия в этажности заявленного объекта (с соответствии с представленным Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от дата №77-239000-009193-2019 количество этажей, введенного в эксплуатацию объекта, составляет 10+технический чердак, в том числе 1 подземный, однако в соответствии с представленной XML-схемой заявленный объект недвижимости обладает иной этажностью); в нарушении п. 43 Требований в отношении некоторых помещений в представленном техническом плане, оформленном в электронной форме в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем некорректно приведены сведения об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости, представленного к кадастровому учету (отсутствует распоряжение о присвоении адреса); в нарушение п. 34 Требования в техническом плане неверно отображен контур здания.

Решение направлено застройщику наименование организации в установленном порядке для устранения замечаний.

В связи с неустранением застройщиком причин и истечением срока приостановления Управлением Росреестра по Москве дата принято решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. Решение было направлено застройщику наименование организации в установленном порядке.

Как указано в ответах Комитета от дата № ЗГ-97/20-( 13)-1 и от дата № ЗГ-97/20-(17)-1 по состоянию на дата, как и на дата откорректированные технические планы застройщиком в Комитет не представлялись.

Повторное заявление о государственном кадастровом учете в отношении объекта с откорректированными техническими планами направлено Комитетом в Управление Росреестра по Москве дата. В постановке объекта на кадастровый учет также отказано по причине: Графическая часть в техническом плане не соответствует сведениям проектной документации.

дата ранее направленное заявление о государственном кадастровом учете в отношении объекта было скорректировано.

Решением Управление Росреестра по Москве от дата объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер объекта 77:17:0110502:6229-77:17:0110502:6806.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения административного иска, учитывая, что административные ответчики осуществляли свою деятельность в соответствии с требованиями действующего законодательства, следовательно, не нарушали прав административных истцов.

Более того суд отмечает, что на момент рассмотрения настоящего дела права административных истцов восстановлены, государственная регистрация спорного объекта произведена, присвоен кадастровый номер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление фио, фио к Комитету государственного строительного надзора адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об обязании совершить определенные действия – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено дата.

Судья фио