Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3289/20 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта проживания фио с семьей в составе супруги фио, сына фио, сына фио по адресу: адрес более 10 лет; обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта проживания фио с семьей в составе супруги фио, сына фио, сына фио по адресу: адрес более 10 лет; обязании заключения договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что фио совместно с семьей в составе: супруга - фио, сын фио, сын фио проживают по адресу адрес более 10 лет. Указанная квартира была предоставлена истцу с семьей по ходатайству ГУВД адрес и по согласованию с Департаментом жилищной политики и Жилищного фонда адрес. Истец, совместно с семьей, заселился по указанному адресу и с того времени по настоящее время проживает по указанному адресу, поддерживая квартиру в текущем состоянии, выполняя необходимый текущий ремонт и ответственно относится к занимаемому жилому помещению. Несмотря на то, что истец с семьей заселились в указную квартиру на законных основаниях, до настоящего времени с заявителем не заключен договор социального найма и не выдаются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя истца, как ответственного квартиросъёмщика. Истец указывает, что пользуется указанным имуществом открыто, не скрывая данного факта в связи с тем, что изначально получил указанное жилое помещение на полностью законных основаниях. Также истец указывает, что у него и членов его семьи нет иного жилого помещения для проживания, которым заявитель и члены его семьи владеют или имеют его на других предусмотренных законом основаниях. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд установить факт проживания истца и членов его семьи в спорной квартире более 10 лет и обязать ответчика заключить договор социального найма.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Из пояснений истца следует, что фио совместно с семьей в составе: супруга - фио, сын фио, сын фио проживают по адресу адрес более 10 лет. Указанная квартира была предоставлена истцу с семьей по ходатайству ГУВД адрес и по согласованию с Департаментом жилищной политики и Жилищного фонда адрес. Истец, совместно с семьей, заселился по указанному адресу и с того времени по настоящее время проживает по указанному адресу, поддерживая квартиру в текущем состоянии, выполняя необходимый текущий ремонт и ответственно относится к занимаемому жилому помещению. Несмотря на то, что истец с семьей заселились в указную квартиру на законных основаниях, до настоящего времени с заявителем не заключен договор социального найма и не выдаются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя истца, как ответственного квартиросъёмщика. Истец указывает, что пользуется указанным имуществом открыто, не скрывая данного факта в связи с тем, что изначально получил указанное жилое помещение на полностью законных основаниях. Также истец указывает, что у него и членов его семьи нет иного жилого помещения для проживания, которым заявитель и члены его семьи владеют или имеют его на других предусмотренных законом основаниях.

Вместе с тем, судом установлено, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата исковые требования адрес Москвы к фио, фио, фио, фио о выселении удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, в связи с ненадлежащим извещением ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата отменено, постановлено новое решение, которым исковые требования адрес Москвы к фио, фио, фио, фио о выселении удовлетворены.

Указанным решением судом апелляционной инстанции установлено, что ДГИ адрес является собственником спорного жилого помещения.

Ответчики в указанной квартире не зарегистрированы, однако, согласно акту осмотра жилого помещения от дата фактически проживают в нем.

Также судом апелляционной инстанции установлено, что фио реализовал свое право на обеспечение жилым помещением по адрес, путем приобретения жилого помещения в адрес за счет федерального бюджета.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что в настоящее время истцы проживают в спорной квартире без законных на то оснований, выселены на основании решения суда, следовательно, не имеют права пользоваться им.

При этом суд отмечает, что истцом не подтвержден факт проживания в спорной квартире более 10 лет. При этом, само по себе обстоятельство несения истцом расходов по оплате коммунальных платежей не свидетельствует о законности проживания и не порождает у истца и членов его семьи права на заключение договора социального найма; не подтверждает сам факт проживания в спорной квартире как истца, так и членов его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио