Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-3241/20 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: адрес, д. И, кв. 37 находится в собственности адрес. Согласно единому жилищному документу от дата, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства фио с семьей из пяти человек (он, фио, фио B.C., фио, датар., фио, паспортные данные). Как следует из решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата и апелляционного определения Московского городского суда от дата, квартира была передана семье фио, как военнослужащему, в дата на основании решения администрации и профкома предприятия ФГУП ГК НЦП им. Хруничева для временного проживания. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата были удовлетворены исковые требования фио и фио к ФГУП ГК НЦП им. Хруничева о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 943-ПП «О приеме ведомственного жилищного фонда и объектов инженерного и коммунального назначения в собственность адрес в дата» многоквартирный дом по адресу: адрес, в том числе и квартира № 37, дата были переданы в собственность адрес. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата и апелляционным определением Московского городского суда от дата в удовлетворении исковых требований фио, фио, фио B.C. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес в заключении договора социального найма отказано. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата и апелляционным определением Московского городского суда от дата фио, фио, фио B.C., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано. Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от дата № 99-1111 «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес». дата в результате осмотра входящего в имущественную казну адрес юридически свободного жилого помещения по адресу: адрес представителями Департамента был установлен факт нахождения в вышеуказанной квартире без правоустанавливающих документов посторонних лиц - фио, фио, фио B.C., фио, фио, которые жилое помещение в добровольном порядке освободить отказались. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчиков из жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик фио и его представитель фио в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, ходатайствовали о применении срока исковой давности.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, в суд не явилась, обеспечила участие представителя фио, который в суд явился, против удовлетворения исковых требований возражал, ходатайствовал о применении срока исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: адрес, д. И, кв. 37 находится в собственности адрес.

Согласно единому жилищному документу от дата, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства фио с семьей из пяти человек (он, фио, фио B.C., фио, датар., фио, паспортные данные).

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата были удовлетворены исковые требования фио и фио к ФГУП ГК НЦП им. Хруничева о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда в удовлетворении исковых требований фио, фио, фио B.C. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес в заключении договора социального найма отказано.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда фио, фио, фио B.C. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано.

Как следует из решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившего в законную силу дата на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда квартира была передана семье фио, как военнослужащему, в дата на основании решения администрации и профкома предприятия ФГУП ГК НЦП им. Хруничева для временного проживания.

Указанным решением в удовлетворении исковых требований фио, фио, фио B.C. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано.

Также указанным решением установлено, что предоставление истцам спорного жилого помещения носило временный характер, договорных отношений между сторонами не имелось, в установленном законом порядке спорное жилое помещение истцам не предоставлялось, истцы не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также не признаны малоимущими в установленном законом порядке.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 943-ПП «О приеме ведомственного жилищного фонда и объектов инженерного и коммунального назначения в собственность адрес в дата» многоквартирный дом по адресу: адрес, в том числе и квартира № 37, дата были переданы в собственность адрес.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от дата № 99-1111 «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

дата в результате осмотра, входящего в имущественную казну адрес юридически свободного жилого помещения по адресу: адрес представителями Департамента был установлен факт нахождения в вышеуказанной квартире без правоустанавливающих документов посторонних лиц - фио, фио, фио B.C., фио, фио, которые жилое помещение в добровольном порядке освободить отказались.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

Таким образом, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, следовательно, подлежат выселению со снятием с регистрационного учета.

Суд отклоняет доводы ответчиков о том, что в спорное жилое помещение ответчики были вселены на законных основаниях, фактически проживают в нем на условиях договора социального найма, учитывая, что данные доводы являлись оценкой ранее принятого решения, в соответствии с которым суд установил, что предоставление ответчикам спорного жилого помещения носило временный характер, договорных отношений между сторонами не имелось, в установленном законом порядке спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялось, ответчики не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также не признаны малоимущими в установленном законом порядке.

При этом суд отмечает, что с момента передачи функций по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес, договора социального найма, договор найма или другой договор, позволяющий установить факт законного вселения ответчиков в спорное жилое помещение, между истцом и ответчиком не заключалось.

Суд отклоняет доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности, учитывая, что срок исковой давности не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Между тем суд отмечает, что по настоящему делу каких-либо требований, основанных на договорных отношениях между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения, Департаментом не заявлялось, требования Департамента основаны на ст. 304 Гражданского кодекса РФ, на которые согласно ст. 208 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не распространяется.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адрес у: адрес.

Снять фио, фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить фио, фио, фио, фио, фио из квартиры № 37, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио