Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3420/20 по исковому заявлению Таджибаева Акбаржона Аскарджоновича к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Ранее спорная квартира принадлежала ответчику, являлось предметом ипотеки, право собственности фио было прекращено в силу обращения взыскания на предмет залога и реализации квартиры на торгах, проведенных в рамках исполнения решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата. В настоящее время в квартире зарегистрирована ответчик. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица ОВМ по адрес Москвы в суд не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Ранее спорная квартира принадлежала ответчику, являлось предметом ипотеки, право собственности фио было прекращено в силу обращения взыскания на предмет залога и реализации квартиры на торгах, проведенных в рамках исполнения решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата.

Согласно выписке их домовой книги, в настоящее время в квартире зарегистрирована ответчик.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

Как указывает истец, ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию имущества не несет, членом семьи собственника не является.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует, в связи с чем, имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 12, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья фио