Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3372/2020 по иску Бутенко Александра Лукича к Гаражно-строительному кооперативу «Москвич-24» о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж , ссылаясь на то, что является членом ГСК «Москвич-24», расположенного по адресу: Москва, ул. хх . Бутенко А.Л. был полностью выплачен пай. В пользовании Бутенко А.Л. находится гараж № ХХ Данный гараж находится на земельном участке площадью 833 кв.м. с кадастровым номером хх по адресу: Москва, ХХХ

Истец владеет гаражом, пользуется им как своим собственным, оплачивает потребительские и членские взносы. Права третьих лиц на указанный гараж не зарегистрированы. Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке. Гараж находится в ряду однотипных гаражей, имеет один этаж и площадь 19 кв.м., является объектом недвижимого имущества.

Истец просит признать за Бутенко Александром Лукичем право собственности на гараж № 4 площадью 19 кв.м, расположенный по адресу: ХХХ

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом о дне и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГСК № 24 «Москвич» было зарегистрировано в качестве юридического лица 08.09.1997г. № 139.629 Жителями - членами кооператива на собственные денежные средства были построены гаражные боксы на предоставленном земельном участке. Гаражные боксы одноэтажные.

Истец, Бутенко А.Л., является членом ГСК «Москвич-24», расположенного по адресу: Москва, ул. Поклонная, 5 на основании решения общего собрания членов кооператива от 14.05.1992г. Бутенко А.Л. был полностью выплачен пай, что подтверждается справкой ГСК «Москвич-24». В пользовании Бутенко А.Л. находится гараж № 4. Данный гараж находится на земельном участке площадью 833 кв.м. с кадастровым номером ХХпо адресу: Москва, ул. ХХ

Истец владеет гаражом, пользуется им как своим собственным, оплачивает потребительские и членские взносы. Права третьих лиц на указанный гараж не зарегистрированы. Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке. Гараж находится в ряду однотипных гаражей, имеет один этаж и площадь 19 кв.м., является объектом недвижимого имущества.

Задолженности по платежам не имеет.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения и прекращения прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу

общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 131 п. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, в соответствии с положениями Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» целью и результатом заключенных между сторонами договоров является передача истцу в собственность результата инвестиционной деятельности - спорной квартиры.

Истцом представлены доказательства того, что им выплачена полная стоимость гаража, он владеет и пользуется указанным гаражом, осуществляет оплату членских, целевых и эксплуатационных платежей.

Ст. 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Учитывая, что гараж, являющийся предметом спора, был создан с соблюдением закона и приобретен истцом за счёт средств истца и для истца, руководствуясь ст. ст. 209, 218 ГК РФ, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имеются все основания для передачи данного имущества истцу в индивидуальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутенко Александра Лукича к Гаражно-строительному кооперативу «Москвич-24» о признании права собственности удовлетворить .

Признать за Бутенко Александром Лукичом право собственности на гараж № 4 площадью 19 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 833 кв.м. с кадастровым номером ХХ по адресу: Москва, улХХХ

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бутенко Александра Лукича , гараж № 4 площадью 19 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 833 кв.м. с кадастровым номером ХХ по адресу: Москва, ХХХ

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2021 г.