Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3429/20 по исковому заявлению фио к фио, фио фио о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АР 576918, а также выпиской из ЕГРП. дата истец зарегистрировала в квартире ответчиков фио и ее сына фио. фио обещала сняться с регистрационного учета через три месяца, о чем написала расписку, однако этого не сделала. В дата ответчики уехали в Абхазию. Ответчики членами семьи истца не являются, самостоятельного права пользования квартирой не имеют, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось, бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию имущества не несут, образовалась задолженность. За жилое помещение платит только истец.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении в отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица ОСЗН Дорогомилово в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АР 576918, а также выпиской из ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги и карточке учета адрес Дорогомилово в спорном жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы истец, фио (супруг истца), фио (дочь истца), фио (сын истца), а также ответчики.

Согласно пояснениям истца, дата она зарегистрировала в квартире ответчиков фио и ее сына фио. фио обещала сняться с регистрационного учета через три месяца, о чем написала расписку, однако этого не сделала. В дата ответчики уехали в Абхазию.

Согласно расписке от дата фио обязуется сняться с регистрационного учета не позднее дата.

Ответчики членами семьи истца не являются, самостоятельного права пользования квартирой не имеют, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось, бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию имущества не несут, образовалась задолженность, что подтверждается справкой о наличии задолженности.

За жилое помещение платит только истец, что подтверждается платежными документами.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, ответчики были зарегистрированы в спорное жилое помещение истцом на определенный срок, при этом членами семьи истца не являются; соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует. Суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиками не представлено и судом не добыто.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, таким образом, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Снять фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья фио