Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-2355/20 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП об утверждении Государственной программы адрес «Жилище» на дата, от дата № 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на дата» дом 10 корпус 4 по адрес подлежит сносу. Собственником жилого помещения по адресу: адрес, является адрес. Право собственности предыдущего собственника на вышеуказанное жилое помещение прекращено, жилое помещение освобождено. Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, никто не зарегистрирован. Однако, на данной жилой площади фактически проживает фио Из акта осмотра жилого помещения № 07/438/01/20 от дата усматривается, что фио проживает на указанной площади без правоустанавливающих документов. Освободить жилое помещение в добровольном порядке отказался. Документов для проживания в данном жилом помещении не предоставлено. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить, обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности фио в суд не явилась, представила возражения на исковые требования, по основаниям которых просила отказать в иске.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП об утверждении Государственной программы адрес «Жилище» на дата, от дата № 665-1111 «Об адресной инвестиционной – программе адрес на дата» дом 10 корпус 4 по адрес подлежит сносу.

Собственником жилого помещения по адресу: адрес является адрес.

Право собственности предыдущего собственника на вышеуказанное жилое помещение прекращено, жилое помещение освобождено.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес никто не зарегистрирован.

Как следует из акта осмотра жилого помещения № 07/438/01/20 от дата, в спорной квартире проживает фио без правоустанавливающих документов. Освободить жилое помещение в добровольном порядке отказался. Документов для проживания в данном жилом помещении не предоставлено.

Также судом установлено, что дата старшим дознавателем ОД отдела МВД России по адрес вынесено постановление, в соответствии с которым адрес Москвы признано потерпевшим по уголовному делу по ч. 1 ст. 330 УК РФ в отношении фио

В ходе дознания установлено, что фио незаконно сдавала в аренду квартиры, расположенные по адресу: адрес, в том числе квартиру № 6, путем заключения договоров найма жилого помещения между председателем ЖСК «Маяк-8» и лицами, обратившимися с целью найма, чем самовольно, без ведома и согласия собственника, причинила существенный вред адрес Москвы, ограничив право собственника на распоряжение и использование имущества.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчика, учитывая, что ответчик без законных на то оснований проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, а также препятствует исполнению Государственной программы адрес «Жилище» на дата, от дата № 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на дата».

Доводы ответчика о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, опровергаются материалами дела, в частности, актом осмотра жилого помещения № 07/438/01/20 от дата, согласно которому в спорной квартире проживает фио

Суд приходит к выводу о том, что факт обучения ответчика в ФГК ВОУ ВО фио РФ, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, в представленных справках не указаны данные ответчика, только фамилия, имя и отчество. Суд лишен возможности установить личность ответчика по указанным справкам.

Кроме того, суд учитывает, что доказательств в обоснование возражений ответчика о непроживании в спорном жилом помещении, нахождении в гостях у иного лица, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено.

Согласно ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

С учетом невозможность проживания физических лиц в жилом помещении непосредственно до начала работ по конструктивному сносу здания, принимая во внимание необходимость подготовки дома к сносу, и завершения процедуры расселения, а также тот факт, что замедление исполнения решения о выселении может привести к ущербу Департаменту городского имущества Москвы из-за необходимости содержания отселяемого дома, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения решения суда о выселении ответчика из спорной квартиры к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить фио из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио