Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2311/20 по исковому заявлению фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию 77АА №3556567. На основании указанного свидетельства истцу дата было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Истец в указанной квартире не зарегистрирована. К дата в данной квартире был зарегистрирован сын истца фио, а в дата его жена фио (ответчик) по основному месту жительства, до этого она проживала там же по временной регистрации. дата брак между ответчиком и сыном истца был расторгнут, несмотря на развод, истец разрешила ответчику, по просьбе сына, временно, в течении полугода, проживать в данной квартире, при условии оплаты ЖКX. Когда, по семейным обстоятельствам, истцу понадобилось продать эту квартиру, оказалось, что ответчик в ней не проживает и сдаёт её в наём, что подтверждается копией договора о сдаче квартиры. В данный момент ответчик не проживает в данной квартире, ее личных вещей в данной квартире нет, настоящее ее место жительства истцу не известно. Истец и сын истца неоднократно просили ответчика в устной форме, по телефону, сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения причин, в связи с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, утратила право пользования данной квартирой.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила слушать дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила, возражений не представила.

В связи с изложенным, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 77АА №3556567.

На основании указанного свидетельства истцу дата было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Истец в указанной квартире не зарегистрирована, адресом регистрации ситца является: Москва, адрес.

К дата в данной квартире был зарегистрирован сын истца фио, а в дата его жена фио (ответчик) по основному месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.

дата брак между ответчиком и сыном истца был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным дата Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Согласно пояснениям истца, несмотря на развод, истец разрешила ответчику, по просьбе сына, временно, в течении полугода, проживать в данной квартире, при условии оплаты ЖКX. Когда, по семейным обстоятельствам, истцу понадобилось продать эту квартиру, оказалось, что ответчик в ней не проживает и сдаёт её в наём, что подтверждается копией договора о сдаче квартиры. В данный момент ответчик не проживает в данной квартире, ее личных вещей в данной квартире нет, настоящее ее место жительства истцу не известно. Истец и сын истца неоднократно просили ответчика в устной форме, по телефону, сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения причин, в связи с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд.

Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, утратила право пользования данной квартирой.

Сам факт регистрации в квартире ответчика нарушает права истца, как собственника.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

При этом, сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат, напротив, согласно пояснениям истца, ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, не имеет законных оснований пользования спорной квартирой, соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио