Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3279/19 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с включением в договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио, как члена семьи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с включением в договор социального найма фио, как члена семьи, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, состоящего из двух комнат, общей площадью 40,7 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № 5735-01-2008-1512716 от дата. В жилом помещении помимо истца с рождения зарегистрирован и проживает сын истца - фио. С дата в жилом помещении был зарегистрирован фио, который был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи истца. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата фио признан утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу дата. Решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата было исполнено, фио снят с регистрационного учета. В связи с указанием фио в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма, истец дата обратилась к ответчику с заявлением об оформлении дополнительного соглашения к договору социального найма с исключением фио из состава членов семьи нанимателя жилого помещения. дата ДГИ адрес принято решение № 33-5-144241/18-(0)-1 об отказе в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. дата истец снова обратилась к ответчику с заявлением об оформлении дополнительного соглашения к договору социального найма. дата ДГИ адрес принято решение № 33-5-38646/19-(0)-1 об отказе в предоставлении государственной услуги, в котором истцу предложено обратиться с заявлением о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма. Истец считает указанные решения ДГИ адрес незаконными и необоснованными, поскольку занимаемое истцом жилое помещение предоставлено ей на законных основаниях, истец проживает длительное время в спорной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования, соответственно она вправе требовать заключения с ней договора социального найма с исключением фио из числа членов семьи нанимателя, ввиду принятого судебного акта о признании его утратившим право пользования со снятием с регистрационного учета из жилого помещения, занимаемого истцом. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ДГИ адрес заключить с истцом договор социального найма, с включением фио, как члена семьи, поскольку фио из состава члена семьи нанимателя жилого помещения исключен решением суда.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что просит суд об обязании ответчика ДГИ адрес заключить с истцом договор социального найма, с включением только фио, как члена семьи.

Представитель истца по доверенности фио в суд явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, ввиду того, что истцу при обращении в ДГИ Москвы было предложено обратиться за заключением договора социального найма.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации".

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (ранее адрес), предоставлено в качестве служебного на основании решения Исполнительного комитета Красносельского районного совета народных депутатов от дата № 19/2422 гражданину фио на состав семьи из четырех человек (он, жена, дочь паспортные данные, сын паспортные данные).

На основании указанного решения выдан ордер № 166972 от дата, на состав семьи из четырех человек: фио (ответственное лицо), фио (жена), фио (дочь, истец по настоящему иску), фио (сын).

В настоящее время истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, состоящего из двух комнат, общей площадью 40,7 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № 5735-01-2008-1512716 от дата.

В жилом помещении помимо истца с рождения зарегистрирован и проживает сын истца - фио.

С дата в жилом помещении был зарегистрирован фио, который был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи истца и указан в договоре социального найма.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата фио признан утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу дата.

Как указывает истец, решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата было исполнено, фио снят с регистрационного учета.

В связи с указанием фио в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма, истец дата обратилась к ответчику с заявлением об оформлении дополнительного соглашения к договору социального найма с исключением фио из состава членов семьи нанимателя жилого помещения.

дата ДГИ адрес принято решение № 33-5-144241/18-(0)-1 об отказе в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в связи с отсутствием ордера на жилое помещение.

дата истец снова обратилась к ответчику с заявлением об оформлении дополнительного соглашения к договору социального найма.

дата ДГИ адрес принято решение № 33-5-38646/19-(0)-1 об отказе в предоставлении государственной услуги, в котором истцу предложено обратиться с заявлением о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец является нанимателем спорного жилого помещения, при этом, в договор социального найма в настоящее время включен в качестве члена семьи фио, который в установленном законом порядке признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета, а также учитывая, что в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма включен сын истца фио, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что поскольку истцу отказано в заключении дополнительного соглашения ввиду отсутствия ордера на спорное жилое помещение, с истцом надлежит заключить договор социального найма с включением в договор социального найма в качестве члена семьи фио.

При этом отсутствие ордера на занимаемое жилое помещение не свидетельствует об отсутствии у истца права на изменение условий договора социального найма, поскольку само по себе отсутствие ордера при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживание в нем исполнение обязанностей нанимателя, не может служить препятствием к возникновению у истца права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, наличие ордера на занимаемое жилое помещение установлено в ходе судебного разбирательства из документов, представленных ДГИ адрес.

Суд отмечает, что предоставление спорного жилого помещения по ордеру в качестве служебного, не может служить основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, поскольку в настоящее время спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, истец является нанимателем спорного жилого помещения, добросовестно им пользуется.

Поскольку отказ ДГИ адрес в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма лишает истца права на исключение из договора социального найма бывшего члена семьи фио, утратившего право пользование спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об обязании адрес Москвы заключить с истцом договор социального найма с включением в качестве члена семьи фио

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с включением в договор социального найма члена ее семьи фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио