Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Белкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3024/2019 по исковому заявлению ГБУ «ЭВАЖД» к Горра Ирине Сергеевне, Сбейх Мухаммеду Хусейн, Сбейх Лине Хусейн о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ХХХХ проспект, дХХХ корпус ХХХ выбрана управляющая организация ГУП «ЭВАДЖ», 24.03.2016 г. реорганизована путем преобразования в ГБУ «ЭВАДЖ». Ответчик Горра И.С. является собственником квартиры № ХХХ расположенной по адресу: г. Москва, ХХХпроспект, д. ХХХ корпус ХХХ Совместно с собственником в квартире зарегистрированы ее сын Сбейх М.Х. и дочь Сбейх Л.Х. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность по состоянию за период с 01.02.2016 г. по 28.02.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп. В связи с этим, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере ХХХ руб. 24 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХруб. ХХХ коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Горра И.С. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать. Пояснила, что коммунальные услуги ею оплачены, но без учета воды, поскольку она в квартире не проживает, не проживают и двое других ответчиков, просила применить срок исковой давности. Также пояснила, что о снятии с регистрации Сбейх М.Х. и Сбейх Л.Х. она не обращалась.

Ответчики Сбейх М.Х., Сбейх Л.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному суду адресу, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.

Согласно требованиям законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) и нести процессуальные обязанности. Таким образом, ответчики предоставленными им процессуальными правами не воспользовались.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по несению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 390, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. МоскваХХХХ проспект, д. ХХХ корпус ХХХ.

Горра И.С. является собственником квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: г. Москва, ХХХ проспект, д. ХХХ корпус ХХХ, в которой вместе не зарегистрированы ее дети - Сбейх М.Х., Сбейх Л.Х., что подтверждается карточкой учета и выпиской из домовой книги (л.д.9-10).

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и не оспаривается ответчиками.

Как следует из искового заявления, ответчики не надлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по состоянию за период с 01.02.2016 г. по 28.02.2019 г. в размере 57 234 руб. 24 коп.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как подтвердила в судебном заседании Горра И.С., она оплачивала коммунальные услуги не в полном объеме без учета коммунальной услуги по воде.

Доказательств исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.

На основании Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498), если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Ответчик установил счетчики на воду только в марте 2018 г., с заявлением в управляющую компанию о перерасчете платы в счет жилищно-коммунальных услуг, в том числе по причине того, что она проживает одна в спорной квартире обратился в 2018 г., и с 02.2018 г. при начислении платы ей был произведен перерасчет.

При этом суд учитывает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчик Горра И.С. ходатайствовала о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Истец просит взыскать задолженности за период с 01.02.2016 г. по 28.02.2019 г., следовательно с данными требованиями он должен был обратиться до 01.02.2019 г.

Из материалов дела следует, 28.11.2016 г. мировым судьей судебного участка № 207 района Дорогомилово выносился судебный приказ по требованиям о взыскании задолженности с 01.02.2016 г., который 11.01.2019 г. был отменен по заявлению должника Гора И.С.

Настоящее исковое заявление подано истцом в суд 01.07.2019 г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам в пределах срока исковой давности.

В материалах дела отсутствуют и ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлены доказательства неправильности суммы расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указанной в справке о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.8), в связи с чем, у суда нет оснований не доверять расчетам истца.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных судом требований в размере ХХХруб. ХХХ коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «ЭВАЖД» к Горра Ирине Сергеевне, Сбейх Мухаммеду Хусейн, Сбейх Лине Хусейн о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Горра Ирины Сергеевны, Сбейх Мухаммеда Хусейн, Сбейх Лины Хусейн солидарно в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженность в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по уплате госпошлины в размере ХХХруб. ХХХ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В.Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2019 г.