Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1055/19 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд иском к фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение - квартиру № 204, расположенную по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что в целях проверки фактов, изложенных в обращении от дата № ГР-02-6211/18 и установления фактического состояния помещения в адрес ответчика дата, дата были направлены заказные письма с уведомлением с указанием причин проверки, времени проведения проверки, а также указания на необходимость предоставить доступ в помещение представителям Мосжилинспекции. Ответчик доступ в названное выше жилое помещение не обеспечил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, согласование перепланировки квартиры сейчас проходит с Мосжилинспекцией, проект разработан и принят дата.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Как следует из ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с настоящего Кодекса.

В силу ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с о Государственной жилищной инспекции, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от дата № 336-ПП, Государственная жилищная инспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирном доме.

Согласно ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В силу ЖК РФ, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В соответствии с , , , ЖК РФ, принимая во внимание о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденное Постановлением Правительства Москвы от дата № 336-ПП, Правительства Москвы от дата № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», - Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником жилого помещения – квартиры № 204, расположенной по адресу: адрес.

дата в Мосжилинспекцию поступило обращение от жильца квартиры № 198 по адресу: адрес, фио в которых она указала на наличие перепланировок в квартире № 204 по вышеуказанному адресу.

В целях проверки фактов указанных в обращении фио и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма от дата, дата с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции. Однако в указанное время доступ в помещение ответчиком не обеспечен, что зафиксировано актами осмотра от дата, дата.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры ответчиком не представлено, тем самым ответчик препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, предусмотренному , , ЖК РФ, а также Положения о Государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства РФ от дата № 493) и Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата № 336-ПП.

Мосжилинспекция просит обязать фио предоставить доступ в жилое помещение - квартиру № 204 по указанному выше адресу представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного требованиями действующего законодательства.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции адрес.

При этом суд исходит из того, что Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, тогда как ответчик препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в вышеуказанное жилое помещение ответчиком в нарушение ГПК РФ не представлено.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать фио предоставить представителям Государственной жилищной инспекции адрес доступ в жилое помещение: квартиру № 204, расположенную по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований порядка переустройства помещений.

Взыскать с фио государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио