Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-3111/18 по иску фио фио к фио фио, фио о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

фио фио обратился в суд с названным иском к фио фио, фио мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы ответчики фио фио паспортные данные, фио паспортные данные. В отношении указанной квартиры дата в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности истца.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора дарения от дата, заключенного фио Аббас оглы и истцом. Несмотря на указанное обстоятельство, Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учёта из этой квартиры.

По указанным основаниям истец обратился в суд и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца, фио, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин не явки суду не представили.

Представитель 3-го лица ОВМ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин не явки суду не представил, документов подтверждающих уважительность причин не явки суду не представил.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

дата в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, был заключен договор дарения между фио Аббас оглы и истцом.

Договор удостоверен фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес Агамирова Натира Исмаиловича, о чем в реестре регистрации нотариальных действий сделана запись №77/05-н/77-телефон.

Право собственности истца подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата, запись регистрации № 77:07:телефон:3982-77/003/2018-1 от дата

В соответствии с выпиской из домовой книги № 2803949 на дата в спорном жилом помещении зарегистрированы фио фио, фио фио, фио.

Членами семьи истца ответчики не являются.

Ответчики пользовались квартирой на правах членов семьи прежнего собственника квартиры, фио Аббас оглы. После заключения договора дарения право собственности фио Аббас оглы на квартиру было прекращено, следовательно, прекратилось и право пользования квартирой ответчиков. Несмотря на данные обстоятельства ответчики с регистрационного учета не снялись.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

По правилам ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ). Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от дата № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу, поскольку доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Исходя из пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио удовлетворить.

Признать фио фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио