Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2013/18 по исковому заявлению фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению фио, фио к фио о вселении нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

фио обратилась в суд с названным иском к фио, фио, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера, предоставленного семье истца в дата, в бессрочное возмездное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в которой стороны зарегистрированы.

В дата фио и ее сын фио выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, которое истцу не известно.

Ответчики в спорном жилом помещении не появлялись до дата, своих вещей в квартире не хранила, расходов по содержанию жилого помещения не несла.

На основании вышеизложенного истец просит признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики по первоначальному иску обратились в суд со встречным исковым заявлением к фио, мотивируя свои требования тем, что истцы по встречному иску временно переехали из спорной квартиры, что было согласовано с фио При этом сторонами было установлено, что за фио и фио сохраняется регистрация и право пользования спорным жилым помещением. Также согласно утверждениям истцов по встречному иску между сторонами была договоренность о том, что фио несет все расходы по содержанию жилого помещения.

На основании вышеизложенного истцы просят суд вселить фио, фио в спорное жилое помещение, обязать фио не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Представитель истца по первоначальному иску по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, встречные требования не признала .

Представитель ответчиков по доверенности фио в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований, встречный иск удовлетворить..

Свидетель фио, допрошенный в судебном заседании утверждает, что много лет является соседкой фио, ответчиков в спорной квартире не видела с дата.

Свидетель фио в судебное заседание явилась, утверждает, что фио и фио живут ориентировочно на станции метро Молодежная с дата.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований.

В соответствии со статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что истец фио зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги № 1833762 от дата в спорном жилом помещении были зарегистрированы фио, фио, фио.

дата Дорогомиловским районным судом адрес вынесено заочное решение по иску фио к фио, фио о признании ответчиков утратившими право пользования, суд требования истца удовлетворил. Указанное решение суда вступило в законную силу. Ответчики ходатайствовали перед судом об отмене заочного решения. Указанное ходатайство судом удовлетворено.

В настоящее время согласно Выписке из Единого государственного реестра от дата фио является собственником спорного жилого помещения на основании Договора передачи от дата № 073500-Д02328.

При удовлетворении требований истца после отмены решения от дата суд руководствовался тем, что ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, что подтверждается ответом ГБУЗ адрес «Городская поликлиника № 209» от дата, согласно которому фио и фио не состоят на учете в филиале № 40.

Справкой МФЦ адрес от дата подтверждается, что фио не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении. Квитанций об оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении не представлено, а равно как и доказательств содержания спорного объекта длительный период.

Ответчиками также подано встречное исковое заявление о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Истцы по встречному иску утверждают, что между ними и фио существовала договоренность о том, что они временно проживают по другому месту жительства, но остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, при этом фио должна нести все расходы по содержанию жилого помещения.

При этом доказательств существующей договоренности истцами по встречному иску не предоставлено, иные обстоятельства встречного искового заявления также остаются без доказательств, в связи с чем суд не находит законных оснований для их удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом по первоначальному иску представлены пояснения, согласно которым ответчики не предпринимали попыток вселиться в спорное жилое помещение в течение 26 лет, стороны спора никогда не вели общего хозяйства и не имели общего бюджета.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, опираясь на доводы истца, принимая во внимание показания свидетелей, приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи нанимателя жилого помещения (в настоящее время – собственника), длительное время не проживают совместно с истцом, общего хозяйства с ним не ведут, личных вещей в спорной квартире не хранят. Истец не чинил ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, самостоятельно оплачивал коммунальные платежи и прочие расходы по содержанию жилого помещения, осуществляет текущий ремонт квартиры.

При изложенных обстоятельствах требования по первоначальному иску подлежат удовлетворению, встречные требования отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных исковых требований фио, фио к фио о вселении нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио